现在虽然是澳洲房产的冬天，但并不是所有的人都这样认为。最近墨尔本一家酒吧被中国投资者以520万澳元拿下。

The George Hotel位于South Melbourne Market旁边，具有153年的历史。卖出的价格是520万澳元，比三年前转手的价格上涨了30%。该酒吧的地产年收益率为4.86%。

这个酒吧原来的主人是Commercial Hospitality Group集团，在出售酒吧后，他们仍然会继续管理酒吧。4年后，将商讨是否续约。

这个酒吧的年租金是$25万。地产中介说以低于5％的收益率买酒吧，说明买家非常看好这个地皮的地理位置。

墨尔本的酒吧一般都兼具餐馆的功能，往往遍布大街小巷，多不胜举，是墨尔本人生活必备的场所之一。正是因为这样的原因，优质地区的酒吧竞争非常激烈。而The George Hotel则具有这些优质酒吧的特征。