中国人组团买房已经不是一件稀奇的事情了“有钱”，“爽快”，“壕气”是很多国家给中国买家的标签

就在前几年的时候，中国人一度因为在日本大量买房，把日本人气的“崩溃”

从2016年的数据看来，中国海外房地产投资总额高达330亿美元。其中，日本已成为继美国、澳大利亚、加拿大之后，中国人第四大海外购房目标国。

据悉，自从日本90年代房产泡沫破灭之后，20年来都没有大涨，受到近年一些政策的影响，日本的旅游业更加发达，除了来来往往的人肉代购和游客，中国买房团也开始瞄准日本市场了

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于是去年网上就有了这么一个新闻：中国人“攻占”日本北海道，这里将成为中国的一个省？让不了解中国买房团的民众大吃一惊，也激起了日本本土民众的愤怒

在2017年的时候，日本《产经新闻》做了一次实地调查，找了20个人在北海道的“核心区域”绕了一圈，看看有多少土地被中国人买下吗，结果震惊全场：

在千岁市“考察团”观摩了中国人别墅，共17栋等级为中国人名，占地面积6500平米；在苫小牧市，“瞻仰”了一所被中国人“买下”的苫小牧驹泽大学；

在登别市，中国人买下正在进行住宅建设的林地；

在伊达市，这里的高尔夫球场也是中国人的；

在洞爷湖市，一片面积77000平米土地，包含温泉设施也是中国人的

……

于是日本就开始叫唤“日本北海道要被中国人买走了！”

而日本的一些民众在舆论的煽动下，也开始变得情绪激动，纷纷表示无法接受此事，有人觉得“应该增加针对外国人的税收。”

虽然不排除一些买家想通过购买日本土地来获得日本永驻权

但也有部分其实就是商业投资，并没有日本媒体说的那么夸张

就比如上文提到的高尔夫球场，其实在被中国人收购前就处于破产状态，中国企业的到来挽救了这个高尔夫球场 

有日本专家分析，大部分中国投资家看重的是北海道的旅游价值，希望吸引更多的中国游客去游玩，以此获得利益

而日本买房这个风头还没过去，现在中国人又去俄罗斯搞事情了！

这些年，风景优美、旅游资源丰富的俄罗斯贝加尔湖吸引了一部分中国人投资的目光。然而，当地居民对于中国资金的涌入产生了担忧和害怕的心理

一些居民甚至联名上书俄罗斯政府，要求政府规范外国人购买贝加尔湖地区土地的权利，原因是他们担心，这里会沦为“中国的一个省”。

《贝加尔日报》近日发表题为“贝加尔居民害怕当地沦为‘中国省份’”的报道。报道指出，贝加尔湖畔的土地遭到中国民众的收购，当地居民表示非常担心，因此联名陈情希望俄罗斯政府出台法律，规范购房和使用土地行为。

原来随着旅游业的发展，贝加尔湖畔的特色小镇利斯特维扬卡10%的土地竟然已经不属于俄罗斯当地人了，这些土地的主人变成了中国人

在村房屋的栅栏上有用中文写着如何找到那些出售房屋的信息

整个利斯特维扬卡布满用中文或者韩文书写的出售麝香和其他珍稀动植物的广告。

有的广告甚至还直接挂出二维码

当地居民们表示，中国人买房子不说，还运来重型机械，推平山坡，毁坏湖边的自然风光，而这些自然风光已经保存了2500万年都没人动他们建设大型旅馆，从村这头到村那头，而且登记的是私人住宅，无需缴税

不少游客也表示，在前几年到俄罗斯的时候，这里根本找不到一个中国人，也看不到一个中文标识。

但是两年突然中国元素就多了起来，不仅是中国餐厅，咖啡馆多了

旁边的别墅和住房也多了，而且据了解买家都是中国人….

因此俄罗斯当地民众将请愿书发至社会公益请愿平台Change.org上，这封信已经得到超过1万8千个签名支持，并且签名数量还在上升

当地居民叶甫盖尼·克拉夫尔在社交网站上写道：

“

我们并不是反对中国人，或者大部分（来旅游）的人们。我们只是为了贝加尔湖的纯净，为了被污染环境的哪怕一丁点改善、为了贝加尔湖地区生活的鸟类、鱼类和各种野生动物。希望来到这里的是彬彬有礼的客人，而不是那些一点利益都不放过的生意人。

”

看来中国买房团可能是真的把很多国家给“得罪”了

恐怕战斗民族很快就会出台政策应对

那么在澳洲呢，中国买家应该如何面对政策的变化呢？

买家们的疑惑又能在哪里得到专业的解答呢？

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