买房真的而是一件急剧杀死脑细胞的事情，除了众所周知的看房要看户型，房子的位置以外，现如今房子的风水已经跃居c位。

这可不是迷信哦，身为一个经历过看房购房办入户一系列程序的小编，今天可要跟大伙好好分享一下选对风水，对房子未来的影响有多么大。

坐落于Westfield Doncaster房子，根据古老的风水理论，该地区的房子拥有得天独厚的地理优势和灵气。

风水大师Jodi Brunner表示，Doncaster Hill的居民背靠大山，面前则有延伸的开阔空间，这个居住空间是很棒的。

让小编想起了国内昆明的一处因为风水好而吸引大批名人名流前往购买，那个位置背靠苍山，面朝洱海，想必大家已经猜到了，即使没有去过，想想一下画面感还是很强的。

而在澳洲发展潜力十分大的Doncaster已经从六七十年代的沉睡街区发展成为繁忙的城市热点地区。

新的联排别墅满足了个人私密性又迎合人类喜欢群居的属性所以一度受到人们的热捧，为了满足更多入户的需求Westfield周边繁忙的建筑工地还在建造更多高层公寓楼。

两年前，Eastern Golf Course的Mirvac重开发案地块在几小时内就售空，其中80%的买家都是海外投资者。这么热销的地段除了地理位置也一定还有更为吸引人的地方。

拍卖师Jason Salan说：“Doncaster过去10年成为了一个发展迅猛的城区，这里的房价增长率达到了双位数，而这很大程度上要归功于中国资金。”

现在，根据Domain集团的数据，位于城市东北部的这个城区房价中位值为128.25万元。到2018年为止的5年内，房价增长了71%。

Juliette Zhou是Barry Plant一名高级销售及营销顾问，她表示，风水是很多中国买家在邮区3108买房的原因。

而且这也可以解释为什么Box Hill、Glen Waverley和Springvale有大量的中国人，这三个地区分别位于龙的颈部、腹部和尾巴部分。

说到这里，想必有些不懂风水的人就好奇了，风水到底是个什么东西，怎么才能判定风水不错以及购房有什么忌讳呢？

接下来我们就来聊一下有关看房的风水问题。

第一步：看房子的外部的环境和周边的建筑物、路水等。
1、大门正对着灯柱，指示牌，大树，墙角，两楼的缝隙主人身体的健康差多病，运气反复。

2、门前后有庙宇教堂的，由玻璃组成的大厦更容易暴躁，生是非，性格孤僻。

3、见天桥路反弓接近高速公路，运气反复，难进财。

4、接近殡仪馆，医院的多生疾病多恶梦。所在大厦比自己的高容易受欺负，事业难成不得志。

5、走东北门，卧室在东北更容易做恶梦。

第二步：看户型图的整体形状，有无缺角。

第三步：装修的颜色以及一些后续问题。

第四步：套七星八宫图，把此图套在户型图上就可得吉凶。

看起来是不是有些复杂摸不着头脑，但毕竟购房也是一件大事，值得我们花更多的心思去了解这些，现在也有很多的风水先生，他们常年研究房子风水，如果自己不想去了解这么多，也可以请他们过来帮忙看一下。

还有一些购房的风水格局问题也是很多购房者看重的，那么对于风水格局有什么忌讳呢？

1.选房则要避开天桥。如果房子周围有天桥就会长期饱受噪音和感受到震动，易造成精神衰落，对身体健康和精神健康不利，自然影响运气。

2.选房要避开尖锐直冲。假如你的住宅正好对着像刀锋一样的立面，或对着刀尖、锥尖一类的建筑物，主败落，家运日下。玻璃帷幕大楼反射的光线如果能射入家中，也不好，会导致口舌是非、身体受损。

3.选房要注意避免门窗直对。你的大门好不要直对别人的大门，有道是，大门对大门，一家好来一家败。更不能门窗直对大树、电线杆、乱麻一样的电线电缆线。大门对着地下停车场入口也不好，难聚气，家人事业难获得发展。

4.是选房要注意“邻居”。如果房子旁边有垃圾场、垃圾转运站最好不要选择。近旁有化工厂、储存危险物品的仓库或加油站、高压变电站也不好，其磁场易干扰住宅正常的磁场，造成不良的影响。

6.是不要选择圆形屋居住。易学上讲究天园地方，圆形主动，方形主静，住家宜静不宜动。如果选择圆形之屋做商场还可以，住家，则难获稳定安静。

Zhou解释说，虽然周边很多城区房子都下降了15%，但Doncaster的风水和灵气不错也没有怎么影响此处的房子。

当然Doncaster除了风水非常好以外，它吸引的地方还在于这里的设施齐全，非常便利的交通可达墨尔本CBD。

除了交通以外，Doncaster的公立教育也是吸引大批人前来的原因，Zhou已经看到很多人从类似Balwyn North这样的城区搬过来，其他人则从Coburg、Preston和Point Cook搬过来，购房中这点也是很重要的，毕竟教育是未来发展的核心竞争力。

作为一个居住者，与生活息息相关的购物街、餐馆及娱乐区也是所有人关心的话题，这里的设施完全满足了住户的日常需求。

中国客户多还有一点就是美食的吸引力，Doncaster的餐饮也很丰富，除了烤鸭、广东饮茶餐馆之外，还可以吃到很棒的木火披萨。

虽然有句话叫入乡随俗，但是几十年的饮食习惯是最不容易改变的，这里还有很大的一个购物优势就是附近的Box Hill的亚洲超市和餐馆，完全迎合亚洲人的口味，再也不用担心在外肠胃受委屈了。