尽管悉尼是全球第二“房产难以负担”的城市，而且悉尼人的薪水增长缓慢，但是Domain的数据显示，这缓慢的增长对于悉尼的首次置业者也是有帮助的。

Domain最近刚刚出炉的«2018年首次置业者报告»（2018 First Home Buyers Report）的数据显示，悉尼单元房（本文泛指strata title为基础的房产）中位价为59,3000澳元，对于悉尼这样一套“入门级单元房”（entry-level unit）20%的首付，一对悉尼伴侣平均需要存钱5.8年。

尽管悉尼房价一路走高，但是小幅度的薪水增长恰好抵消了房价的增长。因此相较于上一年，这个数据没有变化，还是5.8年。

至于悉尼的独立屋，其价格比单元房要高，因此悉尼居民也需要更久的时间攒够独立屋的首付。对于一对悉尼的伴侣来讲，平均需要6.7年才能攒够一套入门级独立屋（entry-level house）的首付。而对于单身者，攒够首付的时间翻了一倍，变成了13年。

也就是说，存够独立屋的首付时间平均在10.5年，比上一年多了一个月。

需要说明的是，这项报告的调查数据基于以下标准：

 下面两图是按照新州行政区域（Local Government Authority，LGA）

划分的前20名“最低入门房产价格”的排列。

（独立屋）

（单元房）

如果想要买距离悉尼CBD 60公里以内的房产，Penirth的公寓可能是不错的选择。«2018年首次置业者报告»的数据显示，只要三年八个月就可以攒齐一套位于Penirth的平均价公寓的首付。位于Fairfield和Liverpool的公寓略贵一些，但凑齐首付的时间均少于四年。

Domain的分析师Nicola Powell表示，对于悉尼的单元房买家来讲，这个数据保持不变是件好事。她说，悉尼房产库存今年达到了五年以来最高值，而且海外买家数量减少，导致竞争也不如以前激烈。所以悉尼购房者不必急于进入市场，可以先做充分的调查。

Powell说，悉尼房价上升速度已经降下来了。悉尼的整体房价在最近十二个月内下降了4%，墨尔本的整体房价在近三个月内下降了1.2%。对于首次置业者来说，这是进入房产市场的好机会。

对于只能提供5%到10%首付，但又希望尽快购房的买家来说，购买“房贷保险”（lenders mortgage insurance）也不失为进入市场的一个不错的“跳板”。

除了悉尼，澳大利亚其他城市的相关数据也有变动。相较于2017年的6.58年，墨尔本人今年则需要花6.67年攒够一套“入门级房产”（包含独立屋和单元房）的首付。布里斯班单元房市场，攒齐首付所需的时间缩短了。而堪培拉、阿德莱德和霍巴特，都是单元房变得更加容易负担。达尔文和珀斯，无论单元房和独立屋都变得比上一年更容易负担。