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昆州加税倒计时! 数十项购房优惠将在两周内结束! 7月份前赶最后一波低价买房置业吧!

2018年6月15日 | 编辑: |
官方倒计时:
昆州政府早已宣布2018年7月1日开始将对外国房产投资者征收额外外国人印花税,从3%升至7%。事实上,昆士兰的海外印花税,一直都保持在澳洲最低水平的行列,本地人税率仅是房屋总价的3%。因此不少海外买家纷至沓来,在昆州购买房产,不管是用来出租还是为未来的移民做好准备,海外置业都成为了一种潮流和大趋势!

昆士兰政府在报告中就表示,计划采取这一措施是因为要通过一系列的政策来增加州政府的收入。除此之外,政府还将房产价值在1000万以上的房产土地税增加0.5个百分点,也就是2.5%。

在报告中,政府预计在2018年到2021年的三个财务年度中,海外投资者印花税将给州政府带来每年高达3300万澳元的额外收入。

在这之前,新州维州以及南澳地区州政府,已经对海外买家征收额外印花税,昆士兰州虽然有这一额外税种,但比例一直很低,仅3%。

所以昆士兰无疑是目前最优惠的选择

首先昆士兰州目前是全澳发展速度最快的省份,其次,这里的入市门槛比较让买家感到亲切,并这里的印花税更低!

比如说,海外买家如果打算在昆士兰购买一套100万澳元的房产,那么2018年7月1号前购买和之后购买会有多少差别呢?

一个海外买家如果打算在昆士兰投资一套100万澳元的公寓,目前该买家所需缴纳的额外印花税为3万澳元。但是在今年7月1日以后,要交的印花税将上涨至7万澳元,两者相差大约20万人民币,也是一笔不小的支出。

新闻一出来,大量买家已经开始向中介咨询昆州的物业,想赶上最后一波优惠。

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