随着本地银行减少对地产商借贷后，不少发展商迫予无奈寻求外资银行协助，令外资银行过去一年向他们借款发展土地的资金增加10亿元。有分析师预期，澳洲地产发展商 向外资银行借贷的风气或持续，令外资银行在借贷市场担当更重要角色。

以往在在住宅及商厦借贷市场扮演重要的角色的四大银行，因担心房地产市场出现供过于求的情况，特别是担心雅柏文的兴建数目太多，故近月减少对本地地产商借贷，令在澳洲 设立分行的外资银行变得更加活跃。据了解，来自亚洲国家或地区的银行，特别是中资和日资的，单是去年9月已向本地的发展商，合共借出149亿元作为兴建 雅柏文项目用途。