长达几个月的大选终于结束，由自由党和国家党组成的执政联盟党获胜，现任总理莫里森成功连任。

澳洲人民还是对于莫里森在管理经济的能力上非常信任，大选结束后股市一开市，四大银行的股票都直线上涨。

大牌地产公司的股价也跟着上涨，印证了澳洲楼市即将触底反弹的预测。

在各种好消息之下，不少华人投资者都恢复了对市场的信心。而打算买房的小伙伴最近真更是收到了不少好消息。

首先就是莫里森在竞选时大胆提出要将首付从20%降低到5%。

这项名为《首次置业贷款首付计划》的政策，将由政府拨款为首次置业者提供15%首付的信用支持，购房者只需要出5%，再从银行贷款80%，即可完成房产交易。

该计划不仅可以帮助那些符合条件的首次置业者进入房地产市场，还可以帮助他们节省1万澳元左右，因为他们将不必支付房屋贷款保险。

在莫里森的就职演讲上，第一时间就提到他的目标之一就是：帮助澳洲民众“圆梦”——买下他们的第一套房。

其次，之前让人担惊受怕的声称要取消负扣税的工党也在竞选中失败。

不过，幸运的是，工党终究没能上台。取消负扣税这把架在房市上的剑再也落不下来。

而在选举后不到一周的时间内，银行也接连传来好消息！

澳洲银行业监管机构——澳大利亚审慎监管局APRA计划取消按照7%的利率评估客户的还贷能力，因为当下各大银行的实际利率还不到4%！

使得澳大利亚人获得更多抵押贷款的机会大增！

这个7%的利率在买房时用来评估借贷人还款能力使用的利率。

利率越高，所能贷的款越少。

在过去的四年里，APRA要求银行根据贷款实际利率为7%的利率或高于目前贷款汇率2%的缓冲利率，两者间取最高值来放贷。

Financial Review称此次举动是一个“Game Changer”，将为澳大利亚首次置业者多5万澳币左右的多余资金购买房产。

这条五年前颁布的贷款规定，使许多本来有能力购买房产的买家，多年来只能被银行束缚。虽然规定还没有正式取消，但是澳洲的房地产行业、银行业、以及打算买房的人，都已经蠢蠢欲动。

跟据澳联社报道，澳储行行长Philip Lowe前段时间在布里斯班发表的讲话中提到，澳储行将会考虑6月降息！

虽然之前就有消息传说要降息，央行也没确认过。

直到最近Lowe表态，无异于给所有人都吃了一颗定心丸！

（图片来源：News.com.au）

他表示，“较低的现金利率将支持就业增长，并推动实现通胀达到目标。鉴于这一评估，在两周后的（议息）会议上，我们将考虑降低利率。”

降息几乎可以肯定为1.25％，这将是澳大利亚近三年内首次降息。

如今首付、贷款、利息等政策都更加鼓励购房。

澳媒直呼：澳洲房价终于触底！

那到底澳洲买家的信心回来了没有呢？

看看这周末墨尔本房产博览会现场你就知道了

上周末由第一传媒举办的澳大利亚房产博览会墨尔本站，在墨尔本会展中心圆满落幕。为期两天的展会活动共吸引超过一万人前来参观。

有图有真相

从早上10点钟开始

展会门口就开始排起了长龙

展会的内场更是人山人海

想要穿过密密麻麻的人流还得侧着身走

展会两天共有80间参展公司

展出上百个澳洲及海外最新楼盘

参展商们认识了无数的新客户

两天下来不停地介绍产品 喉咙都哑了

30场专业免费讲座

更是吸引了超过2500名听众

场场爆满

展会的现场成交率也创造了近几年新高

墨尔本收视率最高的九号台也进行了现场报道

已经走过8个年头的环澳房产博览会，早已家喻户晓，深入每个投资者的心中，为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台。

上百家知名开发商和中介强强联手，推出上百个精美楼盘，提供了上千种物业选择。为您提供最新的房产资讯，相关行业专家齐聚一堂，为您提供一站式答疑服务。

在房产市场略显低迷的这几年，此次墨尔本房产博览会的盛况像是一枚强心剂在2019年为房产市场注入了久违的信心。