一、反腐高压下澳门博彩业受限 资本转投澳洲
二、得益于开发许可 悉尼烂屋要价超190万
三、重磅！澳讯宣布裁员8000人 股价大跌
四、超便宜！澳洲小镇整体出售 报价仅50万刀
五、可再生能源发电将占澳总电力逾9成

澳门赌场。（《澳洲金融评论报》图片）

目前，越来越多的澳门投资人将目光转投澳洲。

据《澳洲金融评论报》报道，有澳门资本背景的阿德莱德房产开发商Greaton集团早前斥资近1.46亿澳元，购得悉尼唐人街托马斯街（Thomas Street）187号的建筑地块。

高力国际（Colliers International）房地产公司的科纳汉（Vince Kernahan）曾负责销售该地块。他近日透露这一低价中标者（指Greaton）另备有2亿澳元资金，有意投资某处商业资产。其后另有澳门投资商也向科纳汉咨询过2亿澳元投资项目。

今年4月，另一位澳门投资者斥资4,000万澳元买下了位于墨尔本柯林斯街（Collins Street）C级办公楼（收益率4.2%）。据了解，买家与亚洲赌王何鸿燊有关联。

“去年6月以来，我们发现澳门投资者出现增长，来自香港、澳门地区的买家将目光转向澳洲，之前他们关注的是伦敦。”科纳汉称，他们偏爱投资商业资产，这些开发项目的持产收益强劲。

《澳洲金融评论报》指，由于中方的反腐行动及对澳门多家赌场内沉迷赌博问题的打击，有证据表明澳洲东海岸市场上的澳门投资者人数增多。

此外，澳门还将中国大陆访客的最长逗留时限从7天降至5天，以至于等利中国（Wynn China）、美高梅中国（MGM China）等澳门大型博彩公司的股价暴跌、利润下滑。

一些专家及中介人员称，如今，许多赌场发现扩大博彩业务近乎徒劳无益，转而寻找能带来收益及资本增长的固定资产。

高力国际的亚洲市场专家梁喜明（Steam Leung）表示，澳门投资者们认为虽然受到挤压，但在悉尼、墨尔本等地的收益率还算稳定。

香港及澳门澳洲商会澳门地区代表帕特里克·刘（Patrick Liu）称，澳门的商用或住宅房产的出租回报率低至2%。而澳门的房价更是天文数字，自回归后已上涨了10倍。

房产总体情况。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，悉尼内西区的史卓菲（Strathfield），奢华房产随处可见，但有一套住宅却以糟糕的条件“脱颖而出”，且出售要价达到190万澳元至210万澳元。

据悉，这套位于迪肯斯街（Dickson Street）2号的住宅建于1930年，共有3层，面积531平米。该住宅至今已经空置了15年，整体条件非常差。地板已经塌陷，整套房子内都有碎石，墙壁也开始开裂。有意向的买家想要看房，甚至还得先签一份免责协议。

不过，这套住宅进入市场出售，要价却不低，范围在190万澳元至210万澳元之间。

从外部看条件并没有那么糟糕。（房产网站Realestate图片）

原来，该住宅的优势在于拥有开发许可。其地下空间也有机会建设成停车场、影院室和健身房。

负责该住宅出售的经纪人诺曼（Norman So）表示，通常情况下，获得开发许可要耗时1年以上，因此这是这套住宅能够赢得买家喜爱的重要优势。

他指出，这套住宅有很好的价值，为这个规模的住宅申请开发许可，费用可能要超过10万澳元。其地理位置也非常好，去往商店、霍姆布什（Homebush）和史卓菲的交通枢纽都非常方便。这是一个难得的机会，在史卓菲这样的地区很少出现。买家只要买下这套住宅，隔天便能动工建设。

据悉，这套住宅上一次易手是在2017年2月，当时的交易价格是207万澳元。

澳讯宣布将裁员8000人（《悉尼先驱晨报》图片）

澳洲最大电信运营商今天宣布将裁员8000人，简化运营及产品结构，公司股价应声大跌。

据《悉尼先驱晨报》报道，周三上午，澳讯（Telstra）首席执行官佩恩（Andy Penn）宣布大刀阔斧的削减成本计划，其中包括裁员8000人，裁员人数约占总员工数的1/4。此外，澳讯还计划将移动业务与基础设施业务拆分成独立运营。

消息公布后，澳讯股价下跌逾5.5%，跌至7年来最低点。

作为新战略“澳讯2022”的一部分，澳讯未来4年削减成本的目标从10亿澳元增加到25亿澳元。

据称，澳讯计划发展“扁平结构”，1/4的高管和中层管理职位将被削减。佩恩声明：“我们公司未来的员工规模将更小、知识型，工作结构灵活，以应对快速变化。这意味着一些职位将不再被需要，一些职位将发生变化，同样还将创造出新的职位。”

裁员计划初步重点是削减高级及中级职位，尽可能少地影响面对客户的一线员工。为了满足未来运营需要，澳讯将新设约1500个职位。

澳洲电信工会（Communications Workers Union）主席墨菲（Shane Murphy）周三表示，这是澳洲史上最大规模的企业裁员计划之一，他代表澳讯员工以及客户呼吁佩恩重新考虑这一行动。

澳洲总理谭保（Malcolm Turnbull）也表示，澳讯裁员行动“令人心碎”。

由于移动通讯市场压力加大、国家宽带网络（NBN）利润率低于预期，佩恩重振澳讯背负着巨大的压力。

澳讯将成立新的基础设施部门InfraCo，负责网络资产、国际海底电缆、数据中心、交换器及管道等等。

此外，澳讯还有意在未来2年内出售最高20亿澳元资产，改善账面表现。

小镇艾莉溪整体出售报价仅为50万澳元（《每日邮报》图片）

澳洲房地产市场因令人费解的奇高价格而声名狼藉。在澳洲多个大城市持续将买家挡在门外的情况下，昆州地方一处物业给了买家一个相对便宜的选择机会。

据《每日邮报》报道，昆州小镇艾莉溪（Allies Creek）整体挂牌出售，报价仅为50万澳元，还不到悉尼独立屋一半的价格。

艾莉溪小镇位于蒙杜贝拉（Mundubbera）以南60公里处，距离昆州首府城市布里斯班约5小时车程。小镇占地面积37公顷，拥有12栋房屋。每栋房屋建筑条件良好，均已接通水电。

小镇还配备有直升机停机坪、网球场、淡水湖、多个大型棚屋和一个设有烧烤区的社区会堂。

地产中介梅耶（Danielle Meyer）表示：“这处物业有巨大的发展潜力，可以用来做任何事。就这样的价格，在昆州根本找不到能做比较的物业。”

据悉，业主威廉姆斯（Natali Williams）和丈夫在8年前买下艾莉溪小镇，原本计划将小镇改造成拖车公园。2015年，威廉姆斯在丈夫去世后首次将小镇挂牌出售，当时报价为210万澳元。而后，威廉姆斯数次下调报价，仍未能达成交易。

现在，艾莉溪小镇的挂牌报价，还不到悉尼独立屋一半的价格

数周之前，悉尼内西区一栋占地96平米的破旧排屋，以超过100万澳元的价格售出。这栋破落屋没有厨房，墙壁摇摇欲坠，卫生间连屋顶都没有。

澳洲大部分可再生发电将来自屋顶太阳能板。（《悉尼先驱晨报》图片）

据《悉尼先驱晨报》报道，最新报道预测，所有澳洲燃煤电厂或将在未来30年内关闭，新建可再生能源的成本跟煤炭相比也将有所下降，因而到2050年，可再生能源发电占澳洲电力的比例将超过90%。

彭博新能源财经（Bloomberg New Energy Finance）组织的年度报告预测，到2050年，澳洲的可再生能源投资将超过1380亿美元（1860亿澳元），而进入发电市场的新风能和太阳能的比例将上升至92%。

彭博表示，如果要翻新电站生命周期内发电量（LCOE），按照当前煤炭运营而言，成本将在57美元/每兆瓦时左右，而如果选用新型低耗太阳能，则成本为48美元/每兆瓦时，风力成本为44美元/每兆瓦时。

预计到2050年，新型低耗太阳能和风能的发电成本将降至20-21美元/每千瓦时，而翻新煤炭发电的成本却将维持在56美元/每千瓦时左右。

小型太阳能发电将成为澳洲最大的发电来源，到2050年，小型太阳能生成的电力将增加到750亿瓦，风能则达到480亿瓦，而蓄电池储能将增至270亿瓦，电池储蓄容量大部分都将来自家用电池。此外，家庭太阳能屋顶板生成的能源也将逐渐增加，而电池储蓄容量的增长将支援全球最大的“去中心化”发电。

彭博新能源财经组织的澳洲负责人班瓦格里（Kobad Bhanvagri）表示：“未来的电网将以廉价风能和太阳能为基础，电池和抽水储能将有助于消除变化性，而天然气将在发生故障时起到保护作用。”