众多留学生的到来，为新州经济带来更多挑战和机遇。（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，新州预算案显示，新州人口增长主要受留学生驱动，既带来了住房挑战，也为学生公寓住宿项目的开发商带来了潜在机遇。

2016-17财年，新州净海外移民约有10万人，达到历史高位。预算案称：“近期的增长大部分是受留学生为主的临时移民驱动。各大城市拥有最佳的就业和教育机遇，吸引了这些移民，为公共服务、基建和住房带来压力。”新州政府称，尽管预期有所下降，但这些移民数量的增长在未来数年内仍在保持在平均水平之上。

按照常理，

中国留学生最多的

一定是澳洲八大当仁不让吧！？

然而……

澳洲官方，出具了一份关于

澳洲各大学

#留学生数量# 的排名！

这份来自Australian Uni的统计

给出了以下信息：

#留学生比例#

注：以上最右边为国际留学生比率

从上面的排名可以得出全澳大学的

国际留学生数量排名！

排名如下：

澳洲八大并不是留学生最热门的学校！

全澳留学生数量最多的竟然是

RMIT大学，46.3%！

而最少的则是圣母大学，仅3%！

当然，以上的排名是不分专业的

也即是说所有专业的学生

都计算进入了考量..

随着业界着手弥补短缺，新州的学生公寓行业开始繁荣。除了Urbanest和Iglu等知名本地开发商以外，Atira、Scape、GSA、伟合（Wee Hur）、Student One、Cedar Pacific和Centurion等国际集团也在全澳启动了学生公寓项目。这些项目在结构上近似“建成出租（build-to-rent）”模式，即大型机构业主提供长租住房。不过私营开发商认为，如无政府支持或税收减免，项目的可行性较低。

新州政府则称，将继续寻求方案来建立这一行业，目前正在考虑业界反馈。政府已经设立“建成出租工作组”（Build to Rent Working Group），受新州房产局（Property NSW）监管，但除此以外尚无新的消息。

澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）称：“支撑本州人口增长的、有凝聚力的长期住房战略，还应包括支持建成出租行业建立。”新州房地产委员会副会长托马斯（Cheryl Thomas）则表示：“我们将继续大力呼吁政府支持建成出租行业的启动及运作，为我们社会越来越多的租房民众提供安全、优质的住房。”

本年度预算案较少关注住房供应，澳洲房地产委员会对此表示失望。托马斯说：“州长的目标是，在2021年之前，新州每年新建6.1万套独立屋，但今年的预算案并没有予以支持。要达到这些数字是一项重大挑战，需要持久的支持。”

在商业地产方面，新州将推进动力博物馆（Powerhouse Museum）在巴拉玛打（Parramatta）的重新安置，预计将耗资2.4亿澳元。此外，政府还将继续推进耗资2.45亿澳元的沃尔什湾艺术区（Walsh Bay Arts Precinct）项目。