悉尼业主出售顶层公寓，持有三年净赚$114万澳币

悉尼滨水社区Breakfast Point一名业主将3年前购入的豪华顶层公寓卖出，净赚$114万澳元。

据澳洲房产网站realestate报道，悉尼Breakfast Point区Peninsula Drive 21/73号3居顶层公寓在挂牌5周后成功交易，交易价格高达$305万澳元。最终买家是来自Strathfield区的一位买家。

据悉，这栋顶层公寓卖家在2014年买入，当时交易价格仅为$191万澳元，持有短短3年时间净赚$114万澳元。

地产中介Susan King透露，公寓挂牌推广期间吸引超过35组买家前来看房。Breakfast Point区风景优美，地理位置佳，业主一般倾向长期持有。区域买家多为年轻或者家庭型买家。

目前，悉尼Breakfast Point区公寓中位价格为$112.5万澳元，在过去3年间房价涨幅约为32.4%。

墨尔本有史以来最贵的一块空地了，以$193万澳币的成交价被一个开发商买走。

在24Kangerong路上的空地，占地766平方米。自1980年开始就归属于一户家庭，屋主将它当做菜地，种了许多蔬菜。

该地靠近Box Hill购物中心和Box Hill高中，优越的地理位置吸引了两家开发商异常激烈的投标。

Ray White销售代理Box Hill区的Rooke称，还有其他观望者也对这一街区感兴趣，但从未有机会出价。

Rooke表示:“这一出价开始缓慢，卖家出价$160万美元，然后出价为$162万美元，而在那之后，花了一分钟才达到了$189万美元。”

Rooke表示，买家计划在该街区建造两套豪华联排别墅。

Resource：huaglad

墨尔本Frankston South区最贵豪宅之一在挂牌短短24小时后成功交易。

据澳洲房产网站realestate报道，墨尔本Yamala Drive6号滨海豪宅在挂牌短短24小时后，即有当地买家给出符合卖家预期的报价，以435万澳元高价成功交易。

当地房地产中介公司Aqua主管表示，交易买家等着合适的房产出现已有很长一段时间，因此才会豪宅挂牌后迅速给出无限定条件报价。

这栋滨水豪宅建于2011年，占地面积2580平米，这是建成后首次挂牌出售。

豪宅内设5个卧室、花岗岩台面装修厨房、多个客厅以及带吧台家庭影院。豪宅设有户外娱乐区，包括倒影池、加热泳池、网球场等等。此外，车库可供停放4辆汽车。

中介表示这两栋豪宅均坐落在Mt Eliza边缘滨海区域，这个区域的房产向来是富豪长期持有的选择。

近日，墨尔本一座废弃的屋子被出售，售价近$100万澳元，原因是一些电影制作人想要将其作为恐怖片拍摄基地。

据《每日邮报》报道，Grantham房地产总监Darren Barr表示，因为房子外观看起来很破旧，一些电影制片人就对此很感兴趣。

根据RealEstate网站报道，该套三室房子位于Brunswick West的Grantham Street，没有厨房和浴室，壁纸破烂，窗户打上了木板，窗帘也是破烂不堪，地板损坏且满是灰尘。

Barr说：“不过我不能让他们在这儿拍电影，地板可能会塌陷。这座房子已闲置很多年，已经完全成为‘废物’了。”并表示这座房子只是看起来很诡异，但还没闹过鬼。

Barr先生说，该房产土地面积有386平米，迄今已经有一些买家前来咨询购房事宜。

与悉尼其他地区相比，内西区物业一直都是抢手货，尽管全球经济放缓，但当地房价依旧保持稳定。

据RealEstate网站报道，Rich和Oliva Croydon Park的中介Marco Errichiello预测，今年由于内西区房源数量减少，房价将会有所上涨。他也提出了首次置业者的影响力，希望买家能够充分利用政府提供的印花税优惠政策。

Errichiello称，由于政策的变化，首次置业者正重新进入市场，但投资者购房变得更加困难。自从实行严格的贷款政策以来，投资者数量相比去年有所下降。

与Errichiello不同，中介Ercan Ersan则认为，随着更多房源的上架，买家将从中受益，他说道：“房源数量增多意味着卖家竞争力变大，我们不可能再看到以前那种过高的价格。”