一年房价猛增150%! 澳洲这个地方的房子都涨疯了! 业主乐开了花
过去一年，悉尼和墨尔本的房市处于水深火热之中，但昆州却有近70个城区实现了两位数的房价增长，其中一些地区的房价增幅甚至高达150%。
据Realestate网站报道，昆州房产协会（REIQ）透露，在截至今年6月的一年里，该州68个郊区的房价增幅在10%至150%之间，昆州中部的Blackwater录得最大涨幅。
尽管基数较低，6月份，Blackwater的中位数房价上涨了151.3％，至94250澳元。
而CoreLogic最新的市场报告显示，该城镇的中位数房价又再次上升至10.5万澳元。
位于Bowen西南部的Collinsville也稳健增长，同期中位数房价上涨了46.2％，至95000澳元。
而Western Downs的Miles有着23.5％的增幅，至148250澳元。
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，对煤炭行业信心的提升是推动Blackwater和其他矿业城镇房市复苏的关键因素之一。
部分城区涨幅一览（图片来源：Realestate网站）
“增长最强劲的地区是Blackwater，增幅达151%，这是煤炭价格回升和基点较低的结果”。
据统计，共有11个城区的年度涨幅超过20%。其中包括Blackwater、Spring Mountain、Collinsville、Minyama（阳光海岸）、Hamilton、Hollywell（黄金海岸）、Miles、Mount Coolum、Dundowran Beach 、Boonah和Idalia（Townsville）。
报告显示，阳光海岸15个城区、黄金海岸4个、Ipswich6个以及Moreton Bay3个城区也都出现了两位数的增长。
而其中位于布里斯班的Hamilton更是保持了32.9%的超高增长率。
让我们来简单的了解一下这个区。
汉密尔顿位于布里斯班河畔，距布里斯班中央商务区以北约7公里。
郊区以汉密尔顿山为主，居民可以欣赏到河流和城市的壮丽景色。
景观也延伸到西部的Mount Coot-tha和东部的Moreton Bay。
在整个布里斯班的历史中，汉密尔顿一直是这个城市最负盛名的郊区，通常被称为布里斯班的“Old Money”(意思为传统的贵族，以前的有钱人)地区之一。
在布里斯班的早期，汉密尔顿是许多贵族和神职人员的家园，今天仍然是布里斯班许多商业精英的家园。
在市中心生活的喧嚣中，汉密尔顿是一个世外桃源。位于布里斯班机场和中央商务区的中间，方便前往各种世界级的购物和餐饮场所，高尔夫球场以及公立和私立学校。
由于地势较高，位于29 Hillside Crescent的‘Locarno’能够将布里斯班中央商务区和布里斯班河一览无余。
融合了现代便利设施和传统装饰艺术细节，散发着昔日时代的魅力，营造出古典优雅的氛围。
历史上意义重大，原始住宅建于20世纪初，在30年代初的时候，加上了最高的那一层。
目前的业主在2001年购买了房屋并进行了重大的装修和扩建，由着名的当地建筑师罗宾斯宾塞设计。
‘Locarno’ 非常适合有孩子的大家庭居住，此处住宅在汉密尔顿的中心位置占有735平方米的空间。
它有四间卧室，五个半浴室（其中两个是浴室），一个可作为第五间卧室的健身房。
有着充足空间的用餐空间，完全匹配您的不管是正式还是休闲的用餐需求，每层楼都有厨房，除此之外还有台球室，户外楼台和庭院。
低层高达3.5米天花板和华丽飞檐，铅光窗增添了独特的气息，营造出戏剧感和宏伟感。
结合现代饰面，多层次设计可实现隐私和舒适生活。
这栋住宅的核心是光线充足的厨房，位于楼上的起居和用餐室。设有落地窗，可尽量享受一览无余的美景。
楼上的厨房专为方便和日常使用而设计，配有5个燃气灶，烤箱，洗碗机和柔软的抽屉。
第二间设备齐全的厨房配有电梯，可方便自由地上下楼，是您在招待家人和朋友时准备餐点的理想选择。
两间卧室，包括主人套房，位于较高楼层，另外两间卧室位于较低楼层，另外还有一间独立的自助式一室公寓，位于下层露台下方，可用作健身房或第五间卧室。
低层是完全用来休闲娱乐的。室外温泉浴场和带相邻露台和庭院的瓷砖游泳池完全适合昆士兰州的生活方式。
Hillside Crescent的停车场非常优惠，而’Locarmo’的优势在于安全的空调车
库，可容纳多达三辆车。
4间卧室，其中2间设有连接浴室和5.5间浴室
独立的书房和可作为第五间卧室使用的健身房
两个厨房，一个作为日常使用，一个用来招待客人
正式和非正式的餐厅，以及台球室和书房
瓷砖地面游泳池和水疗中心
室内和室外露台和多个私人庭院
三人安全车库，内部通道
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如感兴趣，请在11月30日周五下午5:00之前联系Michael Vettoretto预约时间。
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