澳洲的房价从去年年底开始虽然在不断下降，但并不是所有的地区都是这样。很多房价高昂的地区，由于房价超出了普通人的承受能力而下降。但另一方面，那些价格低廉的地区则受到了青睐。因为需要买房的人总是有需求的，贵的地方买不起，自然只能去便宜的地方了。

根据CoreLogic的数据，在过去一年中，全澳中位房价涨幅最大的前10名城区均来自维州，基本都是大家以前不太看好的地区，例如Broadmeadows、Coolaroo、Ardeer。

其中，墨尔本西部的Ardeer，独立屋价格增幅是最大的，过去一年增长35.5%，中位价为632,685澳元。

排名第二段是Coolaroo，独立屋中位价增幅34.7%，475,440澳元。

Broadmeadows涨幅32.7%，中位价571,824澳元。

Brunswick West是唯一一个进入前10名的内城地区。独立屋中位价为1,167,425澳元，增幅达27.8%。

有地产中介认为Ardeer、Broadmeadows这样的区域，距离CBD只有不到15公里的距离，虽然他们的名声并不是很好，但在未来的10年，很有可能展现出全新的面貌。就像以前的Glen Waverley、Highett一样。