区块链帮助新洲房产过户电子化
新州土地登记服务处(Land Registry Services)将从从明年7月起,规定所有的交易必须实行过户电子化。
土地登记服务处和区块链公司ChromaWay展开合作,从现在开始起逐渐过度到新的系统。
土地交易电子化已经被谈及好多年了,但直到今年7月这个法案才得到新洲政府通过,所有签名档要求都将被废除。
新州土地登记服务处说:区块链技术及分布式账簿系统已在海外的土地管辖区得到应用,已带来显著收效。
澳大利亚国家电子物业过户平台PEXA是从2011年以来持续开发使用的。今年6月有黑客在过户过程中盗走了一对墨尔本小夫妻的25万澳元购房款,这迫使PEXA加强其安全控制措施。新洲的这个系统由于使用新的区块链技术,可以杜绝类似的事件发生。
目前,澳洲的房地产交易需要很多专业人士才可以完成过户,但采用区块链可以简化流程。例如,使用智能合约可以减少对律师和过户师的需求。另外,一些建立在区块链技术上的地产交易平台,也会迫使房产经纪人降低收费。
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