阿里巴巴在墨尔本设立澳大利亚新西兰总部，刷朋友圈最利害的消息，不是马云捐2千万美元给纽卡斯尔大学，不是帮助澳洲中小农户卖产品去中国，而是准备通过支付宝进军房地产，卖澳洲公寓。

阿里的电子商务帝国气势如虹，打败(或收购)实体经济是马云早就指出的方向。而且，事实证明，阿里军团确实非常强大，战绩菲然。

颠覆者刚表示要来，朋友圈就开炸了，因为其中多的是房地产中介。

可是，还不到24小时，阿里的澳新总裁周岚女士就“辟谣”，称目前没有相关计划。可惜这个澄淸的力度非常小，只是通过一个中文网站。而转载他们要卖房的消息，在中西媒体中还是不断地增加…子弹还在飞。

找回澳洲财经评论的报道细看，当时受访的阿里巴巴澳新业务拓展主管John O’Loghlen所说，还真没有用到“支付宝卖公寓”这样的字眼，文中是用括号补上的。

想是当时他受访比较兴奋，中了记者无意设计的圈套。

他当时可能是被记者天马行空来一句：支付宝会考虑帮助卖澳洲的公寓吗？出于一贯的正面思维，这位帅哥没有明确说不，而是说：我们内部有讨论过啦，这个领域目前虽然有好的服务，但小生意还是需要帮忙的，时势变得这么快，也应该是有可能的，我们平台这么强大，可以增加两国税务政策的透明度…但这不会是短期内能做到的… 就这样，事情闹大了。

会闹多大？首先，中国政府刚开始严控外汇流出，购汇不能用于海外房地产投资的态度是明确而坚决的，谁说“协助、加快”交易就被允许呢？而且新政执行还没满月，如果支付宝这个时候说要帮助中国人买海外的房产，那是什么意思？

对于澳洲政府来说，也是不中听的。澳洲人不是需要加快交易，而是需要加快供应，让房价降温。因为房屋的可负担性问题，已经令联邦和州政府日子非常难过，面临选民信任和施政的危机，于是，增收海外人士印花税，禁止海外人士贷款等政策不断推出，目的无非是最大限度地增加海外人士的购房难度。在这个时候，如果支付宝宣布要让海外交易变得容易，那真是“哪壶不开提哪壶”啊。

马云念旧，捐钱给澳洲大学培训未来人才，是非常值得称赞的举动，但如果宣布支付宝要卖房，在中澳现在的国情来说，那完全不是一种美好的想象，而是一个严重的公关失误了。

但为什么支付宝这么容易“被卖房”呢？这源于内部和外部的推动力。

支付宝是阿里系内形象比较干净的品牌，可是，由于还未上市，突破经营范围，扩大业绩，成了内部团队日思夜想的大事。而支付宝不甘心只当一个钱包，已经不是第一次。

去年支付宝曾经上线两款产品“校园日记”和“白领日记”，以迅雷不及掩耳之势火遍社交界，可是这款“女大学生和750分芝麻信用积分大叔专用”的产品，充满了大尺度图片和荷尔蒙满满的挑逗语言，迎来大众海量的吐槽。王思聪在微博上发图、称之为“支付鸨”。

到了今年一月，支付宝再次为想当社交网络的野心付出代价，支付宝的用户之间只要知道对方的生活购物喜好，就可以轻松攻破验证防线，获得对方支付宝账号的权限。这令不少用户取消了银行卡关联，降低了每日支付的额度。有网红作家写了一篇传阅甚广的文章“支付宝，你就不能好好做个钱包吗？”

卖房毕竟是比社交实在得多了，业务拓展总监不拒绝是有理由的，再说，万一真能卖呢？

另外就是外部群众的力量。

小伙伴问我，为什么大家这么喜欢在朋友圈转发马云和阿里的消息，我说这是商业明星啊，这里面有很多的自我投射，自我期许，马云的成功故事，带着满满的正能量，转一下就能有“我知道了，我参与了”的快感。

所有的成功，都因为你心向往之。人生在世，就是欲望一个个不断产生，然后一个个实现(或一个个幻灭)的过程。

电子商务之所以成功，是因为最接近虚拟现实，能快速地满足人们占有、交流的欲望，有了大数据，还可以让这种满足精准地发生。

可是房地产，却是传统实体经济中，最后、最顽固的堡垒，它不同于买电脑、买衣服，它是大宗的、严肃的、低频的交易。在交易当中，从业者的经验是非常重要的，人与人之间的信用是逐步建立的，应该不是一个由钱包装扮成的社交工具所能胜任的。

我明白大家还是希望看到英雄一再成功，能预判支付宝变卖房宝，多好！

但此刻，我愿意相信马云是清醒的。

文 / James Tong