墨尔本独立屋的价格高涨使很多人忘而却步，但这却给墨尔本郊区带来了生机。郊区的风景和更大的居住面积吸引了更多的人群。

根据墨尔本城市的长远规划，Ringwood区、Box Hill区、Sunshine区以及 Frankston区未来将成为城市活动中心，预计这些传统的低密度住宅区将逐渐朝着高密度住宅区发展。

墨尔本CBD以东23公里外Ringwood区Eden SQ公寓期房项目顶层4居室公寓售出242万澳元高价，与Malvern区独立屋中位房价相当，甚至高于Fitzroy区、Eaglemont区以及St Kilda区独立屋中位房价。

墨尔本CBD东北方面19公里处Greensborough区不少公寓同样售出相当于独立屋的价格。去年，Grimshaw街25-33号公寓项目1套2居室公寓售出58.5万澳元的价格。