上个周末墨尔本一栋极其破旧但却极有开发潜力的房屋吸引众多买家，最终以373万澳元的价格拍卖，整整高出底价123万澳元。

这栋墨尔本Glen Iris的18 Creswick St, Glen Iris VIC 3146的房屋占地1,114平米。虽然房屋破旧，但地理位置却极佳，距离Tooronga Station火车站只有5分钟的步行距离。而且这栋房屋并为未列入历史保护建筑名单，因此建筑商可以迅速开发成公寓。

在上周六的拍卖中，吸引力众多买家，经过激励的竞争，比保留价高出123万澳元出售。

虽然澳洲四大银行上周均上调贷款利率，但是未能阻挡墨尔本买家的购房热潮，尤其是首次置业买家竞争激烈。

墨尔本上周末住宅拍卖清盘率达到80.5%，其中西区、东南区房产表现强劲。

维州政府新印花税扣税政策将于7月1日实施，维州地区的首次置业者在购买60万以下房产（无论新房还是二手房）的自住房时，可豁免印花税。最多可以节省$15535澳元。不少首次置业买家赶在政策实施前购房，因为市场预测新政实施后将刺激入门级别房产房价高涨。