外州移民涌入这里, 房市春天即将到来!
一份针对州际移民的分析显示，悉尼和布里斯班之间的房价差距很可能很快就要开始缩小了，昆州房价增长或将迎来了史上最佳机遇。
2002年，布里斯班房价中位数只相当于悉尼房屋的41％，堪称历史最低点。但是之后昆士兰的州际移民开始激增，2003年达到4万人。2008年布里斯班房价已经达到悉尼房价的78％。
随着布里斯班的房价开始上涨，与悉尼之间的价格差距也开始缩小。
CBRE研究人员Ally McDade对数据进行了分析，并强调同样的历史已经开始重演。她指出，目前布里斯班的房屋中位价约为悉尼房价的43%，而且州际移民人数又开始大幅上升了。
她说：“在2017年6月，州际移民人数达到了2008年以来的季度及年度最高值，6月之前的一年内，迁往昆州的州际移民人数增加了50%，达到约17500人，这一增幅是相当高的。昆州素有阳光之州的美誉，如今越来越多的移民来到这里，同时也将先前在悉尼积累的资本财富转移到了布里斯班。 有史以来，住房需求的上升，再加上潜在价值的增长，就一直是布里斯班房价上涨的驱动因素。”
地产开发商Stockland的一篇分析报告中指出，来昆州买房的移民大部分都是来自新州，这部分买家占了州际移民购房总数的约三分之二。维州买家占州际移民购房总数的12%，南澳和首领地的买家排在其后，分别占8%和6%。
现任Stockland集团高管及住宅部门首席执行官Andrew Whitson表示：“我们处理过各种类型的州际买家，有些是夫妻或家庭，他们想要搬到房价低一些的地区，或者是想要改变一下生活方式，还有一些是投资者，他们认为比起其他各地市场，昆州房产更有投资价值。”
他说：“州际买家想买到价低质优的新房产，想过上服务便利的优质生活，他们将目光转向昆州也是情理之中的。买家想要的，我们阳光之州都有，我认为这种趋势在2018年还会持续下去。”
我们来算这样一笔账。
来自悉尼的Nino，把自己40万贷款的房子以120万卖出，然后到昆州来，花60万买一处距海滩只有两条街的房子，再花8万买下Jim’s草坪修剪公司的加盟权，最后她还拥有12万存款。
欢迎投入昆州的怀抱
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