自2017年7月份悉尼房市达到最高峰之后，房价明显下滑，降幅达9.5%，目前中位价为935,713澳元。

根据澳洲数据分析机构CoreLogic的数据，全澳房价下降很厉害的三个地区Ryde、Baulkham Hills和Parramatta，下降幅度均在2位数以上，然后也许正是因为这样的原因，这几个地区却是名列2018最受买家欢迎的地区。

悉尼北部Ryde是全澳房价表现最糟糕的城区之一，下滑了12.1%。但它却是悉尼第6受买家欢迎的城区，有473套住宅出售。

悉尼西部的Parramatta房价年降10.3%，但售出的房产量为467套。名列第7受欢迎的城区，

2018年，悉尼最受买家欢迎的城区是Blacktown，有668套独立屋和公寓售出。

墨尔本方面，自去年11月以来，房价下滑了7.6%。墨尔本市中心是今年房市销售最强劲的地区，共售出1374套房产。在最受欢迎的城区前10名中，还包括外围郊区的Craigieburn、Werribee和Tarneit。

悉尼最受买家欢迎前10名城区（后面数字为房产售出量）：

1. Blacktown：668
2. Kellyville：539
3. Dee Why：533
4. Mosman：512
5. Epping：496
6. Ryde：473
7.Parramatta：467
8. Baulkham Hills：438
9. Randwick：436
10. Castle Hill：433

墨尔本最受买家欢迎前10名城区（后面数字为房产售出量）：
1. 墨尔本城区：1,374
2. Pakenham：1,158
3. Point Cook：1,000
4. Craigieburn：954
5. Werribee：908
6. Frankston：894
7. Reservoir：792
8. Berwick：769
9. Sunbury：741
10. Tarneit：724