大家都知道澳洲的房价在下跌，但你可知道，某些地区的房产市场却一片大好，例如新州的边远地区。

最新的数据显示，相较去年9月，包括Newcastle、Shoalhaven、Albury在内的边远地区，房价中位值的增幅都在2.6%至5.2%之间。其中Richmond Valley的增幅最大，中位房价增长了17.5%。

边远地区中位房价及涨跌情况

研究分析师Nicola Powell表示，尽管银行收紧贷款条件给一些大城市造成冲击，但新州边远地区并未受到同样的影响。

首次置业者特别渴望迁居到更可负担的地区。分析指，这其中存在诸多原因，包括边远地区住房更可负担，对首次置业买家具有吸引力；银行更可能给风险敞口较小、或负债收入比较低的首次置业者提供贷款。

在悉尼高价的房产市场中，买不起房的人逐渐沿海岸向下迁移。这些人可能在当地工作，或是通勤上下班。

当然也有一些人住在悉尼，但却在边远地区买房，当作一种投资。由于当地房价较低、人口持续增长，这意味着越来越多的人需要在此安家。因此，该地区的房租收益强劲。