IMF最新数据显示，澳大利亚用于偿还住房贷款的比例占收入的一半，超过其他发达国家。同时，IMF下调了对澳大利亚经济的展望，警告通货膨胀可能高于预期。

IMF表示，世界经济正经历软着陆，通货膨胀上升，但未导致经济活动大幅下滑，从而减少了硬着陆的风险。

IMF的分析显示，澳大利亚等国的债务偿还占总收入的比例急剧上升，主要因为大多数家庭拥有浮动利率的住房贷款。

到2022年12月，当澳大利亚储备银行将利率连续上调至3.1%时，债务偿还占总收入的比例达到了50%，超过IMF对其他国家的预测。

随后，利率再次上调1%，导致债务偿还占总收入的比例进一步上升。

尽管澳大利亚的房价下跌较多，但全国房价仍较疫情前的高峰上涨了29%。

IMF还预测，澳大利亚明年的经济增长仅为50%，低于预期的人口增长，也低于之前的预测。

这一预测与澳大利亚储备银行的预测相符，该行预计高利率将导致消费者和企业支出减少，从而导致明年的经济增长为1.25%。

IMF预计失业率将从3.7%上升至4.3%。

同时，通货膨胀率将高于IMF之前的估计，核心通货膨胀率明年平均为50%，高于之前的预测，也高于澳大利亚储备银行的官方预测。

这也意味着，明年澳大利亚的核心通货膨胀将高于其他国家，包括美国、欧元区、英国和新西兰。

自6月以来，油价上涨了25%，而乌克兰战争可能导致食品价格进一步上涨，构成了对通货膨胀控制的严重风险。