在目前这个特殊时期，我们有如下两个因素需要了解一下澳洲的乡下房价：

第一，目前是澳洲的房价下跌期，但偏远地区的房市却是最强劲的。

第二，按联邦政府新的移民政策，很有可能要将很多或者一部分移民吸引到偏远地区去。

其实说是乡下，主要是中国人看惯了北上广，觉得这些很土，但实际并不是真正的乡下，按国内的概念，也就是3-4线城市吧。

根据Realestate网站的报道，Bendigo、Ballarat、Albury-Wodonga是维州最便宜的3个地产市场。

Bendigo地区房产，售价35万

这些地区的房价只有20到30万，而且拥有巨大的增值潜力，是投资者和入门级置业者的理想选择。另外，这些地区的房产还能提供较高的租赁收益，价格增长前景也比已度过房市繁盛期的墨尔本市场好。

从移民政策的趋势来看，以后的边远地区很可能会有更多的移民。这也是边远地区房价增长的一个潜在因素。

以Ballarat、Bendigo来说，他们都有很好的公路和铁路通往大城市，但同时这些地区也能提供比墨尔本更轻松的生活方式。

Ballarat地区房产，股价33.5-36万

Ballarat最便宜的城区包括：
Sebastopol，中位房价27.5万元；
Wendouree，28.1万元；
Redan，31万元。

Bendigo最便宜的城区如下：
Long Gully，26.3万元；
California Gully，27.2万元；
Eaglehawk 和Bendigo，均为31万元。

Albury Wodonga拥有一个特殊的地理位置，位于墨尔本、堪培拉和悉尼之间，很有可能成为热门的商业基地。
Albury Wodonga的房价如下：
North Albury，22.6万澳元；
Lavington，25.9万澳元；
Springdale Heights，26.8万澳元