离CBD越远的房子越便宜，然后即使再便宜，也没有多少人原因住在一个鸟不拉屎的地方。

大家都知道墨尔本靠近火车站的房子都要贵一些，这并不是什么秘密，不仅上学、上班方便，而且火车站的周围往往有比较大的购物中心，所以购物也方便。然后火车站附近的房子并没有价格优势。不过，你可以看看各个火车线路终点站附近的房子，由于离CITY比较远，所以价格便宜，但便利的交通和生活的便利并不打折。

根据最近的一个统计，Werribee是火车线终点站城区中房价最便宜的。中位房价50万澳元，排名第二的Cranbourne是52万，第三是Pakenham，52.6万。

Sandringham是火车线终点站最贵的地方，中位房价达到161万澳元。原因很简单，这里不仅CITY近，而且不少是海景房。

房价与交通站点和CBD的距离有很大关系，但这种情况会随着墨尔本外围地区的发展以及公共交通系统的变化而改变。今年首季度，虽然昂贵的内城城区房价下滑，但外围城区Werribee和Pakenham的房价涨幅均超过5%，产生这种现象的很大原因在于这两个地方都处于火车线的终点站，虽然距离CITY都比较远，但交通的便利性缓解了这种忧虑。