受冠状病毒的影响，澳洲房市尽管活动骤减，但是4月份大多数首府城市房价依然上升，导致全国房价上升了0.3%。

4月房价增幅是去年6月以来最小的，当时房价涨了0.2%。

首府城市和地区市场相比相对疲软。4月份首府城市房价上升0.2%，而所有首府外地区上涨了0.5%。

墨尔本表现最差，跌了0.3%； 悉尼涨了0.4%。

4月八个首府城市中有七个的租金都下跌了，悉尼和堪培拉跌了0.7%，墨尔本0.5%。

珀斯是唯一一个租金上涨的首府城市（0.1%).

CoreLogic研究部主任Tim Lawless说房市要比经济其他方面的反应滞后。

鉴于银行给还款困难的借款者优待条件，房贷紧张的情况要到年底才会表现出来。