一年一度华人最大的节日盛会即将到来——农历戊戌年将至，各家张灯结彩，在初夏的悉尼度过一个与众不同的春节假期。新春佳节向来是家人朋友欢聚一堂总结过去，展望未来的重要时候。消费者会如何利用这个假期，为新一年设置怎样的人生目标呢？在这一重要节点，澳大利亚屡获殊荣、独树一帜的住宅及商业房地产开发商皇冠房地产集团为澳大利亚华人率先支招。

各种数据显示，2018年悉尼房地产投资领域将继续展露其无穷的实力和潜力。

皇冠集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito表示买家对新房的需求依然强劲。

“悉尼CBD和Waterloo地区仍将继续成为投资旺年备受买家追捧的热门地区，”

“人口不断增长，政府在公共基础设施上投资数十亿澳元打造轻轨、新地下地铁以及全新的水上中心，这些都使悉尼CBD和Waterloo地区被众多投资者列为其投资名单榜首，” Sunito先生说。

澳大利亚统计局的数据显示，截止2017年6月，新南威尔士州的常住人口数量已攀升至786万，较2016年上涨1.6%。政府耗资230亿澳元大力投资基础建设，包括悉尼轻轨及Green Square城区改造，在全国经济稳步上升的大背景下，悉尼已成为投资房产的最佳选择。如何在竞争激烈的悉尼房产市场找准投资项目？皇冠房地产集团为潜在买家提供以下建议：

投资豪华公寓是上上之选。过去几年里，悉尼开建的公寓数量呈爆发式增长，其中大部分是出于提高住房供给的目的，因此悉尼许多新建的公寓都是针对刚需（首次置业）买家的。在这样一个市场里，豪华公寓就更显得尤为独特，高端的设计，一流的配套设施，品质鹤立鸡群。另一方面，考虑到悉尼和整个新南威尔士州的未来发展大方向以及不断增长的人口，澳大利亚国内对悉尼高品质的精装修公寓的需求越来越高。投资豪华公寓会是聪明的投资选择，其市场独特性为其增值的同时，也提升了业主的生活品质。

黄金地段将为投资增值。在悉尼这样大型的国际都市，发展最快、最令人瞩目的地区无疑是投资房产的绝佳地点。悉尼Waterloo地区，作为悉尼新兴开发区域，承载着无数悉尼人的期许。新南威尔士州政府为Waterloo地区近几年来的发展提供了强大的动力，为这片土地规划了如文化、社区生活、环境、露天场所、住房、街区、商铺和交通等诸多方面设施，而新的地铁站也将很快完工。从Waterloo至悉尼市中心各地，方便快捷，可自由选择自驾车、骑自行车、搭乘火车和公交车等多种交通工具。而在澳大利亚统计局的数字中，Waterloo地区的人口量已惊人的在10年间（2006年至2016年）翻了个倍，这也使得该地区成为悉尼新兴发展起来的区域中最引人瞩目的焦点。根据新南威尔士州交通统计局2014年的统计，预计到2041年，Waterloo周边就业中心的就业岗位将增至146,800个，这将进一步推动希望能够就近工作的上班族的住宅需求。皇冠房地产集团便在这一片悉尼市中心近在咫尺、垂手可得的黄金地段拥有令世人瞩目的Waterfall by Crown Group项目。该项目耗资3.95亿澳元，共包括331套住宅公寓，由三座七层高的建筑和一座20层高的地标性雕塑式建筑所组成。一系列高雅精装公寓包括公寓单间、一卧公寓、双卧公寓、三卧公寓、高级庭院公寓及复式顶层公寓。室内装潢选用石材、木材配以雅致的色调，营造出清新自然、现代奢华的生活格调。

入住在绿洲中修身养性。是否有陷入过这样两难的境地：想要逃离充斥着钢筋水泥的工作环境, 亲近大自然，却又舍不得离开便利的市区生活？皇冠房地产集团的Waterfall by Crown Group项目便将在现实生活中实现“都市绿洲”的概念。Waterfall by Crown Group将葱郁的热带雨林景观、美丽的水景花园以及独特的七层楼高的瀑布，也是澳大利亚最大的人造瀑布，带入Waterloo地区。Mika Utzon Popov——悉尼歌剧院建筑师Jørn Utzon的孙辈，其设计的大型公共艺术作品也将融入建筑整体设计之中。Waterfall by Crown Group项目以大自然为主题，将包含市中心鲜少可见的泻湖、热带雨林等绿化，围绕公寓和户外娱乐区，为买家提供更多和大自然亲密接触的机会。皇冠房地产集团还将在项目旁建造一个公共公园与之相呼应，全面打造一个闹中取静的都市绿洲。项目中涉及到的居民设施还包括顶层无边泳池、住户可充分享受无边天际线的露台、休闲娱乐台、热带雨林风格的竹林步道、悬臂式空中健身房、顶层花园、顶层影院、配有厨房的多功能室和配有大钢琴的音乐室。

皇冠房地产集团Waterfall by Crown Group项目总监Prisca Edward表示，Waterloo地区在过去几年中不断蓬勃发展，已成为悉尼最为抢手的豪华公寓所在地之一。

“Waterloo是近几年来悉尼房地产市场变化最大的城区之一，2018年该地区仍将继续发展、再换新貌，”Edward女士说。

“皇冠房地产集团备受期待的Waterfall by Crown Group项目就位于该蓬勃发展的Waterloo地区的中心地带，”

“现在正是投资该城区的最佳时机，投资皇冠集团Waterfall by Crown Group项目的最佳时机。”Edwards女士补充道。

Waterfall by Crown Group项目预计于2020年完工。

高档公寓现正热售，价格从$702,000到$1,716,000澳元不等。

欲了解更多信息，请访问www.crowngroup.com.au或致电1800 211 223。

关于皇冠房地产集团(Crown Group)

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。

公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于1996年。

Iwan Sunito拥有新南威尔士大学的建筑(荣誉)学士学位及建筑工程管理硕士学位。1993年，Iwan成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels住宅设计卓越奖”。

近年来，Iwan Sunito更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志2013年度“黄金领导力”大奖、印尼国会2013年度“海外侨民企业家”大奖及2013年度“安永年度企业家”称号。2015年，Iwan被Urban Taskforce Australia评选为“房地产业年度风云人物”。

Paul Sathio拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士学位，在建筑及开发行业拥有20余年经验。

过往与近期项目:
皇冠房地产集团成立于1996年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及North Sydney（北悉尼）的最新项目Skye by Crown Group。

如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目：位于Green Square的Infinity by Crown Group, 位于Parramatta 的28层项目V by Crown Group，位于悉尼中心的22层住宅项目Arc by Crown Group，以及位于Waterloo的Waterfall by Crown Group。

奖项与荣誉:
皇冠房地产集团历年来获得了20余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by Crown Group，于2016年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。

Top Ryde City Living同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014年度卓越大奖”提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013年度杰出住宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA）“2012年度杰出住宅奖”；大获成功的ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007年度企业社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。

Skye套房酒店 （Skye Hotel Suites）:
皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出旗下首家套房酒店Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于2018年中在悉尼中央商务区开放。

未来项目:
皇冠房地产集团将于2018年在悉尼东区推出新项目。
www.crowngroup.com.au