去年，新州、维州和昆州的全款购房者占比超过1/4，这有助于房市对加息保持免疫。PEXA研究显示，这些州房屋交易总额为4547亿澳元，其中1296亿是全款交易。

全款购房在这三个州占比28.5%，比2022年增加1.5%。PEXA首席经济师Julie Toth表示，这反映了澳洲房市的持续韧性，且全款购房成为市场的结构性特征。

尽管生活成本上升，但全款购房者数量增加，显示对加息的免疫力。但这也可能加剧代际财富差距。高利率对年长且已退休的全款买家更有利，这些人通常资产较多，用于购房。

昆州去年全款购房比例最高，达29.6%，其次是新州和维州。澳洲乡镇地区全款购房比例较高，尤其是退休老年人偏好的地区，如Tara和Russell Island的全款购买比例分别为86%和76%。