在线产权转让公司PEXA在线数据显示，6月份墨尔本CBD有601套公寓被持现金买下，是全国各区中无需贷款购房比例最高的地区。大州中，维州有24.3%的买家无需房贷，新州31%，昆州14.4%。过去一年，无需贷款购房的比例在新州达26.7%，昆州27.8%，维州24.1%，而之前一年这三个州分别是24.3%，26.9%和20.6%。

地产中介Geoff White指出，大部分用现金买房的买家是卖掉郊区自住房，转而购买城市中心自住房的房主。高利率环境导致贷款难度增加，使更多买家选择全款购房。在全款购房者中，Surfers Paradise、Broadbeach和Southport的公寓受到高度欢迎，总共有707套公寓被全款购买，而悉尼的Macquarie Park有124套公寓被全款购买。

在过去的三个月内，墨尔本CBD的公寓价格上涨了3.8%，Surfers Paradise上涨了5.1%，Southport上涨了5.8%，Broadbeach上涨了2.7%。