上周二，澳洲联储宣布启动首次降息周期，下调现金利率（Cash Rate，澳大利亚基准利率）25个基点至1.25%。

这是澳洲联储自2016年8月以来的首次降息，此举是为了应对疲弱的通胀和经济增长，以及不断上升的失业率。

市场预计，此次降息将帮助澳联储主席菲利普·洛威（Phillip Lowe）将澳大利亚失业率降至5%以下，从而推动工资更快增长，但国际经验表明，即使失业率接近4%，也需要时间来刺激更快的通胀。

降息的真正目的是让澳元贬值。

低汇率让出口更加廉价，因此更具竞争力，而进口则会更加昂贵，使得国内工业更加站稳脚步，从而提振经济。

数据表明，这一次降息对于澳洲经济的确有促进作用。还有专家表示，今年8月份，

澳联储会第二次降息，

甚至有可能在年底进行第三次降息。

房地产行业人士对储备银行的降息举动表示欢迎， 并十分看好这个变化对房屋购买和商业资产产生的影响。实际上从大选过后的几周开始，悉尼和墨尔本的房屋咨询量大增了30%。

（图片来源：The Australian）

“这将对市场进入春季带来很好的累积。”一线地产中介非常看好降息带来的潜在影响，相关发言人说：“今年冬天的房市或许不再安静，在房价可负担性和市场信心让投资者做出购买决策已经相对容易，由此可见降息真的是一个好主意。”

再加上房市频频传来的好消息，大家表示:

这个冬天不太冷！

大选之后，莫里森政府想要拯救房市，拯救澳洲的经济的心是非常迫切的。

莫里森在竞选时就大胆提出的将首付从20%降低到5%。

在莫里森的就职演讲上，第一时间就提到他的目标之一就是：帮助澳洲民众“圆梦”——买下他们的第一套房。

接着就是银行贷款利率降低，澳联储降息各种好消息频频传来。

政府也再次拿出满满的诚意，下决心要拯救房市！

政府表示已经放弃$850m的税收，让利给首次置业者！

换句话说就是给首次置业者进行税收减免！

达到8.5亿澳币！

这个政策已经非常有效地刺激了首次置业者买家了。

新数据显示，4月份首次购房者在新南威尔士州房地产市场的购房比例达到了25.3％，是两年前的两倍。

降息后民众买房意愿上升30%, 房市触底反弹, 大批买家也正在回归!

如今首付、贷款、利息等政策都更加鼓励购房。

那到底澳洲买家的信心回来了没有呢？

看看上个月墨尔本房产博览会现场你就知道了

为期两天的展会活动共吸引超过一万人前来参观

有图有真相

从早上10点钟开始

展会门口就开始排起了长龙

展会的内场更是人山人海

想要穿过密密麻麻的人流还得侧着身走

展会两天共有80间参展公司

展出上百个澳洲及海外最新楼盘

参展商们认识了无数的新客户

两天下来不停地介绍产品 喉咙都哑了

30场专业免费讲座

更是吸引了超过2500名听众

场场爆满

展会的现场成交率也创造了近几年新高

墨尔本收视率最高的九号台也进行了现场报道

已经走过8个年头的环澳房产博览会，早已家喻户晓，深入每个投资者的心中，为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台。

上百家知名开发商和中介强强联手，推出上百个精美楼盘，提供了上千种物业选择。为您提供最新的房产资讯，相关行业专家齐聚一堂，为您提供一站式答疑服务。

在房产市场略显低迷的这几年，此次墨尔本房产博览会的盛况像是一枚强心剂在2019年为房产市场注入了久违的信心。