近几年，澳洲的独立房屋中位价，尤其在悉尼和涨幅只能用突飞猛进来形容。在2013年中期，悉尼独立房屋的中位价仅在60万澳币左右，然而，截止2016年底，悉尼独立房屋中位价攀升至112万澳元，近乎翻倍。至于墨尔本，Domain首席经济学家，Dr Andrew Wilson曾预测，2018年底，墨尔本中位价将破100万大关。

过去5年中，悉尼房屋均价上涨了75%，一跃成为全球房价最难负担城市排名亚军，仅次于香港。

根据最新的Knight Frank全球房价指数，在过去的一年，饥渴的买家把澳洲房价推高了7.7%，略高于全球平均涨幅! 前景一片大好！这个增幅高出全球房价增幅均值！

最近的房价涨幅推高了澳洲在Knight Frank的全球房价涨幅排名。2016年的时候，澳洲的排名还在37位，而现在位列20位，跻身世界前列！

相比于其他国家，澳洲的房价涨幅真的没有那么“夸张”！2017年3月，全球房价平均上涨6.5%。冰岛在过去一年取得17.8％的涨幅，而香港房价涨幅为14.4％，其他九个国家也在2017年三月份取得两位数的价格涨幅。

而中国大陆地区在本次榜单中位列全世界第十名，以年增幅10.3%的高值杀入增幅最高Top10榜单，房产增值速度也不容小觑。

“从全球市场来看悉尼看起来很便宜，这点毫无疑问。”Knight Frank澳大利亚地区主管Andrew Hay说。

“从过去的五年间，一直到2017年三月，我们已经看见了全球资本增长年均值在2.9%的水平，这个数值被认为是持续性房产增长速度。”

小编认为，目前对于全球各地的海外投资者来说，这是一个买房置业的良好时机，很快就到7月1日了，很多准备入市的首次置业者观望等待房市新政执行，所以目前的房产价值增幅正好为投资者带来了喘息空间！