去年在昆州、维州和新州售出的房屋中，超过25%是由年长的澳洲人用现金购买的，他们从高房价中受益，对利率上升的影响“基本免疫”，这凸显了住房市场的“代沟”。

房地产洞察力集团Property Exchange Australia（PEXA）发布的新研究发现，2022年售出的住宅物业中25.6%是用现金支付的，即135,544套住宅房产是在没有抵押贷款的情况下购买的，这意味着试图抑制通胀的RBA加息不会影响很大一部分人。

在维州、新州和昆州，大多数的现金购买是为了购买住宅而不是地块。

PEXA的研究主管Mike Gill说，大多数现金购买的人是即将退休并希望换小房的澳洲老年人，他们从高房价中受益。

PEXA的研究发现，现金购买者更多在富裕的城市地区购买，那里的房价通常比地区高。

2022年，黄金海岸的现金购买价值最高，在Broadbeach花费了13.3亿澳元，在附近的Surfers Paradise花费了12.7亿澳元。

墨尔本Toorak的现金购买总额位居第三，为8.93亿澳元，在 Brighton为6.68亿澳元。

在悉尼，Mosman的现金购买支出为7.25亿澳元，Potts Point的支出为5.96亿澳元。