多种物业联合拍卖！下半年蓝筹拍卖会即将开始！不容错过！
诸多澳大利亚最大、最好的品牌将于将于今年9月被拍卖，活动持续整整三天。这些投资组合包括Dan Murphy’s、Autobarn、ALH、Red Rooster、IGA、Pizza Hut、United以及优质儿童护理、医疗和零售资产。价格从40万美元到超过1500万美元不等。
本次巡回拍卖会的具体时间地点：
有意向者可通过电话电话联系工作人员，
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联系方式在本文最后！
本期Burgess Rawson物业集锦给大家带来部分即将亮相的蓝筹物业。前景明亮，有意向投资的你，千万别错过！
维州物业
物业名称
Trophy Dan Murphy’s
物业地址
8 Portobello Road, Pakenham VIC
物业概况&亮点：
+15年有保障的租约，可延续到2056年
+承租人支付所有增加的土地税、市政费、水费和保险费
+租客支付100%杂费包括地税，所有物业的维修和维护，保险以及中介管理费
+黄金地段，位于重要学区，周边2公里内遍布10所学府，距离墨尔本市中心仅14km。
+租客为澳大利亚最大的酒类零售商，拥有1,643家Dan Murphy’s和BWS商店的联合网络
+预计到2041年，Pakenham’s Princes高速路走廊将增长67%。
+年租金纯收入：550,358澳元+消费税
+额外的5,750平方米*综合发展区的土地，提供了潜在的发展空间(STCA)
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月14日星期三
拍卖地点：
墨尔本皇冠赌场
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
维州物业
物业名称
Sanctuary of EL
物业地址
6-8 Govan Street , Seaford VIC
物业亮点
+ 对Sanctuary of Early Learning到2031年的10年净租赁
+ 拥有固定3%的年租金复利增长率
+ 年净收益约为$375,339* + GST
+承租人支付所有日常开支
+ 拥有108个LDC名额的双设施托儿所
+ 位于墨尔本东南发展走廊的一个重要学区内的大型场地，占地2638平方米，涵盖11所小学和中学，为3200多名全日制学生提供服务
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月14日星期三
拍卖地点：
墨尔本皇冠赌场
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
维州物业
物业名称
Pizza Hut
物业地址
6/1 Hunt Way, Pakenham VIC
物业概况&亮点：
+新的至2029年2月的7年租约，租约可续至2042年
+ 拥有固定3%的年租金复利增长率，租客支付所有日常开支
+Pakenham是墨尔本东部主要的增长走廊，预计到2041年人口将增长59.9%
+年租金纯收入：41,710澳元 + 消费税
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月14日星期三
拍卖地点：
墨尔本皇冠赌场
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
维州物业
物业名称
Family Medical Clinic
物业地址
289-291 Kooyong Road Elsternwick VIC
物业概况&亮点：
+每年3%的固定增长，提供了强有力和确定的增值
+在最近经历了160万美元的升级和扩展后，有显著的折旧收益
+到2036年，预测人口将有11%的强劲增长
+年租金纯收入：474,554澳元 + 消费税
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月14日星期三
拍卖地点：
墨尔本皇冠赌场
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
新州物业
物业名称
Allcare Medical
物业地址
60 Kurrajong Road , Carnes Hill NSW
物业亮点
+5年租约至2026年，以及至2036年的期权
+Allcare Carnes Hill医疗中心:西悉尼首屈一指的医学专家、外科、药房和全科医生诊所
+460平方米的多层医疗中心，提供充足的停车位
+建立14年以上的高度成熟的职业医疗中心
+战略医疗地理位置，毗邻Carnes Hill Market Place、Woolworths、Aldi和麦当劳
+固定3%的年租金增长
+净收入每年290,457 澳元 + 消费税
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月13日星期二
拍卖地点：
悉尼歌剧院
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
新州物业
物业名称
Bega Cheese Ltd
物业地址
22-24 Mees Street , Cowra NSW
物业亮点
+ 至2026年的7年租赁，可延长至2035年的期权
+ 年租金稳步上涨，取3%或CPI最大值
+ 额外的办公室，以单独租赁给补充性业务
+ 剩余土地作为红利用于发展(STCA)
+净收入:每年81,417 澳元 + 消费税
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月13日星期二
拍卖地点：
悉尼歌剧院
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
昆州物业 物业名称 Eden Academy 物业地址 144 Boundary Road , Bardon QLD
物业亮点 + Eden Academy 20年净租期至2042年 + 年租金稳步上涨3%，承租人支付100%的支出，包括土地税 + 最先进的专门建造的儿童保育中心，被批准提供49个LDC名额 + 战略位置直接位于的布里斯班排名第一的学校- Rainworth State School的对面 +Bardon距离布里斯班CBD仅4公里，非常受欢迎的富裕地段，中等价位的房价为171万澳元 +儿童保育/早期教育是一项重要的服务，也是澳大利亚最受欢迎的资产类别之一，联邦和州政府提供了创纪录的资金支持。在2021- 2022年联邦预算中，联邦政府在本年度已预算103亿美元的基础上，又增加了17亿美元。 +净收入:每年227,850 澳元+消费税
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月16日星期五
拍卖地点：
布里斯班希尔顿酒店
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
昆州物业
物业名称
Anytime & Stellarosa
物业地址
148-152 Clarke Road , Crestmead QLD
物业亮点
+ 与Stellarossa的15年净租赁合同为基础，可延长至2052年的期权
+ Anytime Fitness & City Cave全新的10年净租约，可延长至2047年的期权
+强劲和确定的租金增长，最低固定每年3%
+4,725平方米*的大型场地，有64个地面停车位
+该项目位于Logan价值15亿美元的Crestmead物流地产内，将在未来5年内创造6000个就业岗位
+ 租金净收入$256,500/年 +GST
出售方式
拍卖
拍卖时间
9月16日星期五
拍卖地点：
布里斯班希尔顿酒店
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
详情请联系
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