最近几年相信大家听到了很多关于澳洲房价的新闻，基本就是一个字，涨。那么从历史上来，澳洲的房价是一个什么趋势呢？

瑞士的国际清算银行 (BIS)最近对47个国家的房价做了一个统计。自1960年以来，澳洲房价已经上涨了65倍，相当于每年上涨8.1%。

美国在过去50年房价只涨了13倍,平均每年涨6%。

和其它发达国家相比，澳洲的房价年度涨幅名列第六。

除了德国，葡萄牙和瑞士以外，发达国家的房价年度平均涨幅至少都有6%。

在这份调查中，房价连续三年上涨称之为“上涨周期”。同理，连续三年下跌称之为“下跌周期”。

澳洲拥有最长的上涨周期，已经超过了半个世纪。

日本遭受了最长的下跌周期，长达13年。

在过去50年中没有经历过下跌周期（下跌超过三年）的国家是新西兰，加拿大，瑞士和瑞典。