作为南半球最大的购物中心，Chadstone购物中心的不同之处在于，它有很多顶级的名牌店入住其中。但你可能想不到的是，热衷于在这里消费的是亚洲留学生。

Chadstone购物中心靠近墨尔本东区两所大学，据该购物中心管理层称，这两所大学内每月可花费钱超过五万元的一小群留学生，人数在增加。

Chadstone新被估值超过60亿元的购物中心，过去两年扩建它的奢侈品店专区。

购物中心总经理Fiona Mackenzie说，仅占购物中心店面不到5%的顶级奢侈品店，营业额接近整座购物中心的15%。

为了争取更多游客，该购物中心开设了专线，从墨尔本市中心五家豪华大酒店接送游客到这里。

墨尔本人口学家Bernard Salt说：约1000名亚洲留学生，多数是中国人，每年收入超过15万元–他们是全日上学的学生，另有1500名非全日上学的留学生，收入亦达到这一水平。还有另外2500亚洲留学生，也有相当的消费实力，尽管他们仅是学生。他还说，中国成功的中产阶级，在中国国内没有这样高消费，但在澳洲的城市却这样做。

另外一方面，一些尚未踏足澳洲的国际著名奢侈品公司，也正在澳洲寻找落脚点。