悉尼七大华人区大比拼! 衣食住行、教育交通、房价租金, 最受欢迎的竟是…

2017年11月17日 | 编辑：小丽 |

初到海外，背井离乡。不论是来澳洲读书，亦或者是移民新居，大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。

而悉尼作为澳大利亚的第一大城市，自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集，也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。

在悉尼，华人的区域可不止一个，而是有很多个。

那么第一传媒的小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区，进行一次全方位的比较。

这里面有传统老牌华人区，还有年轻人更偏爱新兴华人区。

为了让大家更为深入的了解咱们生活的这些区域的情况，咱们由北向南依次介绍这些华人区。

大家速速看过来！！！

西北区：Epping

Epping位处悉尼西北面，距离市中心CBD约18公里，距离市中心仅仅20分钟路程。作为悉尼北区重镇，Epping是华人的热点居住区之一，离Macquarie 驾车7分钟，离Eastwood驾车9分钟。

周边汇集了大量的优质且排名较高的中小学，还有丰富的生活设施，火车站、大超市、华人超市、餐厅、服装店、健身馆一应俱全。

交通便捷，教育资源丰厚，购物美食，样样不缺，相受到新移民的青睐。租房inspection往往人满为患，一房难求。如今，Epping已经发展成为一个非常成熟的城区。

交通

Epping交通也是极其便捷的。火车站的T1线以及CCN线高频发车，可以很轻松的到达高校Macquarie University、悉尼硅谷MacquariePark 以及Chatswood和Sydney City。

同时在悉尼最新的规划中，新洲政府投资新建一条Chatswood-Epping-Parramatta新铁路线。新线路将连接西区CBD Parramatta和北区购物中心Chatswood这2大热点区域，进一步提升Epping地区的公共交通，将给居住在Epping的居民提供更大的便利。同时也将让更多的人选择居住在Epping，从而推动Epping的房产市场。

生活设施

Epping的生活设施相对比较完善，基本包含了所有的所需要求。

而随着越来越多华人，或者亚裔的加入，一些更符合亚洲人的店铺设施也不断出现，不断完善着华人的生活质量。

距离Epping只有一站距离的全悉尼最大的Macquarie shopping center也在生活范围之内，几乎任何所需用品都能在MQ shopping center买到。

Epping有很多的亚洲餐馆，非常有名，特别是在火车站附近，各家餐厅让你赞不绝口。

Epping作为大悉尼计划中的“活力区域”，新洲规划局一同提出了“Epping town Centre”计划。政府投资500万澳币，计划将Epping火车站旁的中心区域的改建成一个高密度商业区，并且计划重建一个新的图书馆以及社区中心。

未来只要生活在Epping，这里就可以满足你所有需求。

教育

在澳洲依旧会有学区房的问题存在，而对于已经成家立业的人来说，就不能不去考虑孩子上学的问题。而在Epping居住的一大教育优势就是，可以上Epping，Eastwood和Carlingford三个区域的学校。

在新州623所公立学校里，这些区域里，有很多非常棒的学校，可以让孩子们赢在起跑线上。例如：

JamesRuse Agricultural High School （新州排名第一的精英中学）

地址：17-31 Felton Rd, Carlingford

Baulkham Hills High School （新州排名第五的精英学校）

地址：419A Windsor Road Baulkham Hills 2153

Epping West Public School（新州公立高中第26名）

地址：96 Carlingford Rd Epping 2121

Epping Boys High School （新州公立高中第40名）

地址：213 Vimiera Rd Eastwood NSW

Epping Public School （新洲公立学校第56名）

地址：Norfolk Rd Epping 2121

房价

户型	年增长率	中位价（澳币）	中卫租金（澳元）
House	14.30%	183万	680/周
Unit	7.30%	58万	550/周

西北区：Eastwood

Eastwood是悉尼地区有名的华人传统居住地，位于悉尼商业市中心西北17公里。地理位置优越，东临Marsfield，西接Carlingford，南邻West Ryde，北连Epping。靠近A6公路（Marsden 公路）和Victoria公路这两条交通干线，驾车出行十分方便。

此区华人和韩国人居多，一个明显的特征是，以Eastwood火车线路为界，一边的街道遍布华人商店，招牌也是繁体字简体字都有。而火车站另外一边街道全是韩国烤肉，满街的招牌都是韩文，一条铁路分隔两国文化。

交通

区内的公共交通网络也很完善，火车25分钟可到悉尼市中心。

另外自从Epping至Chatswood火车线开通后，居民前往麦考瑞大学和北岸城区的时间节省了不少。另外，公共汽车班次频繁，在火车站外的中转站汇集了众多的公交线路。

生活设施

Eastwood步行街里有一栋比较老的shopping center，里边有Woolworth超市以及各色商店，特别是华人开的澳洲奶粉、保健品、UGG等海外代购实体店更是种类繁多。

而在步行街，各种各样的华人店铺琳琅满目，超市，餐厅，尤其是各种生肉，海鲜和蔬菜水果让你感觉就和在中国无差。

而在澳洲，各种餐馆都早早关门，一到晚上总觉得无处可去，无事可做。而Eastwood的夜市和各种KTV店都会让你在晚上与朋友找到一个好去处。

教育

Eastwood作为一个西北区华人聚集地，教育水平自然而然的也非常完善，特别是中小学，在整个悉尼都非常出名。例如：

Denistone East Public School（排名前40）

地址：Lovell Rd Eastwood 2122

Eastwood Heights Public School

地址：Lincoln Street, Eastwood, NSW 2122

Eastwood Public School （排名前40）

地址：Rowe St, Eastwood NSW 2122

房价

户型	年增长率	中位价（澳币）	中卫租金（澳元）
House	14.80%	180万	670/周
Unit	7.20%	77.6万	450/周

北区：chatswood

Chatswood随着大型购物中心的兴建以及诸多大型企业的入驻，在不到10年的时间里已经一跃成为悉尼北区的一个重要中心城区。

如今的Chatswood已经是北区发达的商业、零售、休闲、就业、居住中心了。

交通

Chatswood位于悉尼以北10公里，是悉尼于北岸的另一个商业中心，其繁华程度和商业市中心不相上下，与CBD隔湾相望，交相辉映。拥有Chatswood火车站，约20分钟就能到达悉尼CITY，约10分钟即到达北悉尼商务区。

Epping-Chatswood快线的开通，连通了北悉尼的交通网络，贯穿另2个著名华人区Eastwood与Epping。另外，乘坐火车7分钟可到悉尼硅谷Macquarie Park，10分钟即达麦考瑞大学（Macquarie University）。

Chatswood的四通五会还表现在其路网规划。有M1、M2高速路导通东西南北，从该区驾车到市中心、悉尼上北岸甚至西北企业园Norwest Business Park可谓畅通无阻

生活设施

Chatswood Chase和Westfield Chatswood是区内两个主要的大型购物中心，以David Jones和Myer为主，集中了超过420家商店，为消费者提供了丰富多彩的选择。

Coles和Woolworth，各类商业零售巨头JB Hi-Fi、Rebel Sport、Kmart和Target也进驻其中，还有连锁电影院Hoyts为顾客提供非一般的悠闲娱乐。

而且时不时还有各种在步行街的活动和假日节目，生活在这里，一定让你们打开眼界。

而各种吃的也让人应接不暇，如果说Epping和Eastwood是属于老牌华人区，吃的也比较传统一点，那么Chatswood就是年轻一点的华人区，这里的吃的也更为时尚一些，各国菜系应有尽有，更适合年轻人来吃。

教育

Chatswood也是一个优质教育区域，拥有很多悉尼的名校。而且离Killara传统校区也并不算远，而且离Macquarie University只有三站的距离。住在Chatswood区域，孩子既能享受良好的教育，又可以在一个比较现代的区域生活，是很多年轻家长的首选。

Chatswood Public School（百年名校）

地址：5 Centennial Ave Chatswood NSW 2067

Chatswood High School

地址：24 Centennial Avenue, Chatswood NSW 2067

St Pius X College（百年名校）

地址：35 Anderson Street Chatswood NSW, 2067

房价

户型	年增长率	中位价（澳币）	中卫租金（澳元）
House	15.30%	250万	985/周
Unit	9.80%	97.2万	650/周

内西区：Rhodes

位于内西区的Rhodes是个半岛小城，位于悉尼版图的正中心，Rhodes在近几年内日益成为令人瞩目的时尚新区。

而现在Rhodes已经成为了中国大陆移民第三大的区域，占25.4%。相比起其他公寓，Rhodes的水景公寓比较多，居住也年轻化。

交通

Rhodes距离悉尼CBD仅15公里，约20分钟左右的车程，不仅有悉尼南北的主要公路系统A3贯穿其中，而且邻近两条东西要道Victoria公路和M4公路，再加上横跨Parramatta河的Ryde桥连接了Rhodes区和Ryde区，Rhodes这一区的交通路况可谓四通八达。

火车和巴士是Rhodes主要的公交设施。区内的火车站位于北区线上，半小时以内可达市区，而且班次频密，每隔15分钟就有一趟车。

生活设施

Rhodes城市规划多样，火车线以东为中低密度住宅区。而以西则是高密度住宅区和商业建筑。

同时混合了大型购物中心，包括Rhodes购物中心，IKEA，cloes和电影院等。各大开发商共同努力之下，Rhodes如今已经成为许多年轻人的新关注点。

而在Rhodes shopping center里面，各种吃的，娱乐设施都有，高质量的住房条件和优质的生活品质都是人们居住于此的重要原因。别忘了，这里还可以抓全世界人民都觊觎的pokeman神兽。

教育

作为一个新兴华人区，Rhodes的教育配套设施并没有特别的出色相较于其他区域。但是依然有一些学校可供大家选择。

Concord West Public School

地址：Concord Rd，Concord West NSW 2138

St Ambrose Primary school

地址：Stuart street Concord west 2138

Rivendell School

地址：Thomas Walker Est，Hospital Rd，Concord West NSW 2138

房价

户型	年增长率	中位价（澳币）	中卫租金（澳元）
House	16.00%	202万	790/周
Unit	9.00%	91万	665/周

内西区：Burwood

Burwood位于悉尼的内西区，距悉尼商业市中心12公里，仅15分钟车程，同时也是该地方议会政府的行政中心。这一区交通四通八达，被誉为“中部咽喉”。

而Burwood也是悉尼华人人口第二大的区域，占26.5%

交通

该区的公共交通设施也十分便利，乘火车到市中心仅需13分钟。同时，Burwood火车站集“内西区线”、“北区线”、“南区线”和“西区线”于一身，可直达各大繁华区域。2分钟到Strathfield，4分钟到“小上海”Ashfield，到另一华人聚集地Eastwood和被誉为：“第二个CBD”的Parramatta也只需要21分钟。

该区公共汽车的班次比火车更为频密，在区内也设有多个公车站，有公车开往很多火车所不能直达的城区如Hurstville，Rockdale，Bondi Junction和Ryde，更有开往机场的直达巴士。

生活设施

由火车站出口沿着Burwood Road向北行走，不出5分钟就可到达区内的大型购物中心Westfield Burwood。这个大型商场集购物，美食，娱乐于一体，大型连锁超市，购物区以及Event电影院和800个座位的美食中心。

另一个购物中心Burwood Plaza则坐落于火车线南面，距火车站仅50米。与Westfield Burwood不同，Burwood Plaza内大部分商品走的是“价廉物美”路线，迎合了精打细算的消费者的心理。

而美食在这个区也是多种多样的，仅在Burwood Road的主街800米左右的一段，大小中餐馆就有数十家。

其中最值得一提的是一家名为Killa Burger Grill的汉堡店，其汉堡直径30厘米，被誉为悉尼最大的汉堡，每周都有来自悉尼各地的食客参加店里举办的“大胃王”比赛，希望把自己的名字留在榜上。

教育

在Burwood有很多不错的中学和幼儿园，其中著名的女校 MLC Burwood吸引了不少华人家庭。学校也有很浓厚的历史。

MLC Burwood （女校）

地址：MLC School Rowley Street

Burwood Public School

地址：1 Conder St Burwood 2134

Burwood Girls High School（女校）

地址：Queen Street, Croydon NSW 2132

房价

户型	年增长率	中位价（澳币）	中卫租金（澳元）
House	12.70%	200万	680/周
Unit	7.20%	85万	570/周

内西区：Ashfield

Ashfield是澳大利亚悉尼内西部的一个区，位于悉尼商业中心区西南8公里。

Ashfield区历史上一直有华人居住，其中包括19世纪末的悉尼闻人梅光达。从20世纪80年代至今更接受了许多华裔移民，其主街两侧上海人开设的店铺林立，故有“小上海”之称。

交通

Ashfield有多种公共交通，其中以高速巴士与火车最为方便，坐火车只需要2个站即可达Westfield购物中心。

15分钟可直达CBD，因为在所有班次的必经之路上，班次非常频繁，乘坐环境舒服。

生活设施

在Ashifield购物那可以说实在是太方便。就在那条不足三四百米长的街两旁，十多年来陆续开出了四十多家上海人的商铺。

一些店主甚至把上海有名的商号名称，统统搬到了这里。不少住在别的区的华人，也会专程到这里来采购。

同时附上Ashfield购物中心，一站采购，全部满足。在2017年悉尼做出排行，Ashfield排名为所有区域生活最方便区域。

教育

该区学校有很多，足以满足当地家庭的教育需求。丰富多样的教育环境，也让附近很多区的家长把孩子送来此去上学。

Ashfield Public School

地址：Liverpool Rd, Ashfield NSW 2131

Ashfield Boys High School

地址：117 Liverpool Rd Ashfield NSW 2131

Bethlehem College

地址：18 Bland St, Ashfield NSW 2131

房价

户型	年增长率	中位价（澳币）	中卫租金（澳元）
House	13.30%	166万	650/周
Unit	8.30%	69.7万	485/周

南区：Hurstiville

Hurstville已成为悉尼南区的一个重要的城镇，位于较高地势，不少物业可以看到CBD的城市景观，到了晚上，CBD的万家灯火，星星点点，也是不错的一道风景线。还可以看见悉尼机场的飞机在远处起起落落，向东遥望可看到蓝蓝的太平洋或Botany Bay。

Hurstville是悉尼华人人口最多的区域，占34.2%。也是全澳华人人口数量最多的区域。

交通

Hurstville之所以可以称为南区中心。Hurstville最便捷的交通工具就是火车。从Hurstville坐火车去CBD约23分钟，是火车大站，不仅有经CBD去Bondi Junction的短途火车，还是长途的火车，去纽省南海岸线的必经之路。

从Hurstville到纽省第三大城市Wollongong只1小时左右车程。早晩高峰期时，快慢车同向同时停靠及发车几分钟就有一次。高峰过后，周末及节假日十分钟左右就有一班车，如此方便的铁路交通，悉尼没几个区可以与之比。

PrincesHigh Way在Hurstville的南边，上行至CBD，下行去南部海岸或往Southern Higland都十分方便。西边的King George是最东边的南北主干线，上行连接1号高速路，去北部海岸；或上2号高速路，朝向西北，抵Windsor， Richmend，Blue Mountain的北线。可以说，条条大路通Hurstville。

生活设施

出了Hurstville火车站，北边的Forest Road，东西临街都是店铺、银行、超市，甚至诊所、医疗中心就有好几个，方便之极。特别是华人超市几乎隔几步就有一家。超市多了，价格自然就便宜，餐馆也是如此。