大家知道，申请银行的贷款需要一个审批的过程，银行需要确保借款人有偿还能力，然而这个不是单方面的，国家也有规定，需要审核借款人的偿还能力。

一对达尔文的夫妇目前已经起诉西太银行，他们责怪西太银行未能妥善评估他们贷款，导致了他们的投资失败。

这对夫妇于2013年以只还利息的方式贷款54万在达尔文市中心购买了他们的第二套投资房。

达尔文的房市在2014年5月开始下跌，跌幅是所有大城市中最大的，价格跌到了2007年的水平。

当这对夫妇被迫在上月以低价卖出此房，价格只有28万，几乎是购入价格的一半。

出售的原因是，5年的只还利息时间已经到了，而他们无法承担连本带息的还款金额。

在第一次借款后的第一年，这对夫妇又申请了一笔62万元的只还利息贷款，同样造成了投资失败。

这对夫妇的律师称西太应该验证这个家庭的实际生活支出，而不仅仅是还利息的能力。根据西太银行的计算，这对夫妇的月度生活支出为3000多元，但他们实际的支出为9800元。

这对夫妇称银行应该拒绝这两笔贷款申请，因为银行使用了错误的计算方法最终导致了他们投资的失败。