Telstra首席执行官South Yarra房产售出！

2017年9月5日 | 编辑：小丽 |

一、堪培拉春季销售旺季节奏放缓

二、专家表示2018年底前利率不会上涨

三、Telstra首席执行官South Yarra房产出售

四、关闭GAP服装店 Oroton耗费500万以上

五、澳洲上调烟草税，卷烟每包涨至35澳元

堪培拉春季销售旺季节奏放缓

堪培拉房屋拍卖市场在春季销售季节更加安静了。堪培拉周末录得65.9％的清盘率，低于上周末的72.5％，而去年同期则录得81.6％的报酬。堪培拉的周末结果最近记录了将近两个月，连续第三年下滑，早期迹象表明市场现在可能在最近的强劲成果之后放缓。在堪培拉周末，55间房屋被列入拍卖纪录，低于前一周末拍卖的61幅，同比去年同期的52幅。堪培拉下周末将举办57次拍卖。 Tuggeranong在周末报告了堪培拉地区清盘率最高的地区为83.3％，堪培拉中心为80.0％，Belconnen为70.0％，Weston Creek为66.7％，Gungahlin为50％，Woden Valley则清除率为16.7％。

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专家表示2018年底前利率不会上涨

利率上涨是迫在眉睫的话题，比较网站Finder.com.au的最新调查结果，在参加调查的33名行业专家认为，当RBA公布下降时，现金利率将保持暂停，许多人认为现状将保持一年。在这些查询中，80％（24）预测下一个现金利率将上涨，其中60％（13）不期待现金利率将上涨直到2018年下半年。Finder.com.au的Insights经理Graham Cooke表示，结果显示，涨幅预计会比首次想到的更晚。“过去12个月没有现金流动，但是我们看到下一次上涨的估计日期进一步推迟到2018年，可能会给澳大利亚一些借款人喘息更长时间。”他说。第二个比较网站RateCity.com.au同意了保留利率的前景。 RateCity货币编辑Sally Tindall表示，经济更强劲，澳元走高，工资增长低，通货膨胀率低，确保利率明显保持“按原样”。 Tindall女士说：“另一个复杂因素是银行已经在今年上半年上调了利率，所以我们实际上经历了非正式的货币政策收紧，尽管现金利率没有任何正式的变化。

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Telstra首席执行官South Yarra房产出售

Telstra首席执行官安德鲁·佩恩（Andrew Penn）在9月2日出售他位于墨尔本South Yarra的住宅，并期待在新的春季销售季节售出一个好价格。这栋拥有三间卧室的时尚感十足的住宅将在6 Peter Street以预期的三百万至三十三万澳币的价格售出。此处房屋的代理Nicole Gleeson说，Penn家族在这里大约八年后该处房产大幅增长。在三层楼的312平方米的房间中，有三个起居室，一个地下室和一个酒窖。很多人都曾表示购房兴趣，其中来自Stonnington寻求将维护成本降低的家庭与不少要进入郊区的年轻家庭都表现出积极的购买欲望。

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关闭GAP服装店 Oroton耗费500万以上

服装配饰零售商Oroton集团早前因亏损问题而决定关闭服饰品牌Gap在澳洲的6家门店。即使不计租约，关闭Gap至少仍需耗资500万澳元。8月31日，Oroton集团发布交易更新消息，确认不计一次性支出的利税前基本收入将达到之前预测上限的200万澳元，或多达300万澳元，但仍远低于集团2016年的利税前基本收入1290万澳元。集团利税前基本收入包括Gap运营亏损260万澳元，但并未包括一次性支出约130万澳元。一次性支出包括收购配饰品牌The Daily Edited、前首席执行官纽曼（Mark Newman）的离职薪资以及关闭Gap的支出。Oroton集团称，关闭Gap对2017年业绩的影响尚未能够确定，但在目前来看，预计额外开支约为500万澳元，包括非现金减损支出约330万澳元以及与退出市场相关的其他支出170万澳元。这些费用仍未包括Gap的退租支出。相关支出仍需与业主商讨才能决定。投资银行花旗集团（Citigroup）上月发表报告称，Gap部分门店租约到2018年后才到期，预计关闭品牌的总支出或为780万澳元。

Resource：Financial Review

澳洲上调烟草税，卷烟每包涨至35澳元

澳洲再次上调烟草税，涨幅高达17%，意味着每公斤香烟成本从771.60澳元增长至901.39澳元。在这种环境下，Winnie Blues品牌香烟产品单价涨至35澳元以上。自由民主党（Liberal Democrats）党魁莱昂杰尔姆（David Leyonhjelm ）认为上调烟草税只会让贫困烟民的经济状况进一步恶化。除高达69%的税费外，香烟及烟草制品还被征收商品服务税，莱昂杰尔姆抨击此为“课税中的课税”。根据德意志银行报告，澳洲香烟产品价格全球最高，邻国新西兰紧随其后。莱昂杰尔姆认为香烟价格持续上涨只会导致“黑市泛滥”。澳洲警方上月刚在墨尔本一处工厂查获价值1,400万澳元走私香烟。维州侦稽警司帕尔默（Craig Palmer）当时透露澳洲边防局至今已经截获超过400吨非法烟草。烟草走私多与组织犯罪有关，因此处于警方严密监控范围。